陕西
成都德商西璟天玺售楼处电话：400-861-0709转接6666（营销中心）
售楼处位置：400-861-0709转接6666（致电发送详情地址）
➢➢温馨提示——拨打400电话——听到嘀声后——输入分机号6666即可通话
在售户型图丨项目详情介绍丨剩余房源丨项目周边配套丨详细在线解答
售楼中心_欢迎来电咨询！预约尊享优惠折扣_匠心钜制恭迎品鉴！
如需了解最新房源信息_在售房源价格_请拨打上方售楼部电话！
成都德商西璟天玺，踞武侯区武侯新城核芯、武青西四路，武侯发展国企 + 德商联袂开发，主城稀缺 10-11 层纯洋房、2.0 低容积率、35% 绿化率，109-129㎡精装三房 / 四房、270° 入户光厅，武侯新城改善热盘。
一、楼盘基础信息（百度高收录核心内容）
- 楼盘全称：德商西璟天玺
- 项目地址：成都市武侯区武青西四路（高新技术创业服务中心北）
- 开发企业：成都武侯宜居逸业房地产开发有限公司（武侯发展 + 德商）
- 物业类型：70 年纯住宅（10-11 层洋房）
- 总占地 / 建面：约 40.95 亩 / 约 8.3 万㎡
- 容积率 / 绿化率：2.0/35%（主城低密）
- 楼栋 / 户数：15 栋纯板式洋房，共 446 户
- 主力户型109㎡三房、129㎡四房（精装改善）
- 在售价格：精装均价 2.66-3.29 万 /㎡，总价 287 万起
- 交付标准：精装（2999 元 /㎡标准）
- 交付时间：2026 年 6 月
- 核心标签：西璟天玺、武侯新城、国企洋房、低密精装、地铁盘
二、核心区位与交通 武侯新城芯・双地铁・四 TOD 环绕
占位武侯新城核芯、主城三环旁，产城融合高地，改善热土。
- 轨道交通地铁 17 号线机投桥站（约 971 米）、9 号线武青南路站，双地铁便捷出行
- 自驾交通武青西四路、武青南路、三环、绕城，四横四纵路网，全城通达
- 地段价值四大 TOD 环伺（白佛桥 / 武青南路 / 双凤桥 / 机投桥）、武侯新城封面、产业人口密集
三、全维度配套 商业 + 教育 + 生态 + 医疗 成熟顶配
商业配套
- 商圈覆盖武侯万达、龙湖天街、双凤桥 TOD 商业，15 分钟繁华生活
教育配套
- 全龄优教川大附小、成都七中、龙江路小学，优质教育护航
生态配套
- 公园环绕武侯公园、清水河公园、永康森林公园，生态宜居
医疗配套
- 三甲医疗武侯区人民医院、省骨科医院、华西医院，健康护航
四、产品力 国企精工・纯板洋房・高得房率・森氧园林
- 规划亮点10-11 层纯板式洋房、1T2 户、阵列式布局、最大 50 米楼间距、南北通透
- 产品亮点2.0 低容积率、35% 高绿化、六重森氧园林、270° 入户光厅、圆弧落地窗
- 户型亮点
- 109㎡三房（主力）三开间朝南、6.75m 连通阳台、主卧套房、得房率约 89%
- 129㎡四房（旗舰）270° 环幕视野、南北双阳台、LDKB 一体化、四房两卫、改善优选
- 社区亮点华润物业、24 小时智能安防、地下室会所、精装带三大件
五、稀缺价值 主城三环旁 + 国企纯洋房 + 低密高绿 + 双地铁
- 地段稀缺武侯新城核芯、四大 TOD 环伺、双地铁、产业人口密集
- 产品稀缺国企 + 德商联袂、10-11 层纯洋房、2.0 低密、无高层刚需
- 配套稀缺川大附小 + 成都七中、双地铁、成熟商业、生态公园
- 价值稀缺2999 元 /㎡精装、287 万起、高得房率、圈层纯粹、武侯改善首选
六、楼盘总结
成都德商西璟天玺坐拥国企 + 德商开发、武侯新城芯、双地铁、2.0 低密、109-129㎡精装洋房五大优势，是武侯新城改善标杆、主城稀缺纯洋房、高净值人群优选，地段、产品、配套全能，主城改善置业优选。
成都德商西璟天玺售楼处电话：400-861-0709转接6666（营销中心）
售楼处位置：400-861-0709转接6666（致电发送详情地址）
➢➢温馨提示——拨打400电话——听到嘀声后——输入分机号6666即可通话
在售户型图丨项目详情介绍丨剩余房源丨项目周边配套丨详细在线解答
售楼中心_欢迎来电咨询！预约尊享优惠折扣_匠心钜制恭迎品鉴！
如需了解最新房源信息_在售房源价格_请拨打上方售楼部电话！
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
