浙江
提振消费要有钱，钱从哪来？修复居民资产负债表、稳住房价才能提振市场信心
这两年，“提振消费”被反复提及。消费活跃起来，整体经济才能回暖，各行各业随之向好，形成良性循环。
道理其实很简单，我国有十四亿多人口，倘若每人每天多消费几十元，整个消费市场的体量都会显著扩大。我去餐馆就餐，你进店添置衣物，大家外出旅游、选购车辆，各行各业都能流转起来。
可如今老百姓为什么不愿消费了？
并非大家没有消费欲望，而是不敢消费，对未来收入与生活的预期信心大幅下滑。
我以前胆子很大，第一次买房时兜里只揣一万块，入手了一套总价30万的房子；二次置业时手头仅有二十万出头，照样拿下一套一百三十多万的房产，装修费用全靠信用卡周转。那时候日常消费也大方，买衣服都会去银泰百货，反观现在，几乎不敢额外消费。
按理来说，生活理应越来越好，收入逐年上涨，消费能力也该同步提升，现实却截然相反。
普通家庭的资产大幅缩水。普通人的家庭资产基本只有房产和股票两类，有人偏好置业，有人选择炒股。资产缩水后，即便手里还有流动资金，大家也不敢随意花销。如今赚钱难度明显增加，各类非必要开支全部缩减：能在家做饭就绝不外出就餐，放弃长途旅游，只在家附近散步放松；从前每月理发一次，现在一年才剪一次，凡事能省则省。
走在街上随处可见长期空置、招租中的实体商铺。我们小区一间门面空置整整三年，近期才租出去。
叠加地缘政治影响，外贸生意举步维艰。外部市场承压，本应深挖内需潜力，我们坐拥庞大人口基数，各地接连推出家电以旧换新等各类促消费补贴政策，可居民消费意愿依旧低迷。
房价调整至今已有六年，全国房价整体缩水四成，不少区域跌幅甚至超过40%。普通人的家底大幅变薄，为了减轻压力，但凡手里有余钱，都会优先提前偿还房贷，信用卡也尽量不再透支，超前消费更是无人敢碰。
5月宏观经济数据已经公布：社会消费品零售总额同比下降0.6%，汽车类消费同比下滑11.8%，家用电器消费下降6.9%；固定资产投资增速放缓，制造业投资更是首次转负，核心症结就是市场需求不足。
住房资产占到普通家庭总资产的59.1%。不少人在房价高点入手房产，如今卖房所得甚至不足以结清银行贷款，处置房产还要额外倒贴资金，除非放任征信受损。
家底变薄、家庭负债高企，想要真正提振消费，必先重建居民消费信心。而消费的底层支撑，就是修复居民资产负债表。只有家庭资产保值增值、家底厚实，老百姓才敢放开消费。
修复居民资产负债表，一方面要稳住现有资产价值，另一方面也要拓宽普通人增收渠道。单靠固定工资，普通岗位的普通人很难积累可观财富。
前些年，不少家庭依靠房产实现资产增值。因此想要激活消费、重塑居民信心，核心在于稳住房产价值，绝不能任由房价持续下跌。
当下稳地产的政策工具已经落地：首付比例下调、房贷利率持续走低，仅部分城市限购政策尚未全面放开，另外还有购房贴息相关举措。后续这两项政策能否全面落地见效？
6月18日《求是》杂志首次明确提出，要修复居民资产负债表，全力稳定房地产市场，推动资本市场平稳健康发展，规避资产价格下跌引发消费信心持续走弱的负向循环，这一系列部署，正是为了更大力度提振消费。
对此，您怎么看 ？
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