甘肃
西站南广场，终于有动作了！
6月25日，兰州市自然资源局发布了关于《兰州市中心城区QLH-08单元层面详细规划》及《兰州市中心城区QLH-08-2用地实施层面详细规划》草案的公示。
QLH-08单元层面详细规划 来源@兰州市自然资源局
此次修规包含南广场整体范围，以及北广场部分用地。
其中QLH-08单元西起铁建馨苑、东至武威路、南起民乐路、北至西津西路。
QLH-08地块位置示意 制图@指兰针
单元层面详细规划功能布局以交通枢纽、商务金融和品质生活为主。
整体来看，北广场在既有建成区的基础上，东西各新增一宗住宅用地。
而南广场与2024年11月公示的规划维护方案相比较，此次规划增加了住宅用地占比，商业用地有所减少，公园绿地分布及规模也有所调整。
2024南广场用地规划 来源@兰州市自然资源局
南广场用地规划整体布局依然是：以T194#规划路为轴，两侧布局商业商务组团，外围主要为居住组团。
按照之前的规划，商业商务地块中，西客站轴线东西两侧对称的两宗地块，为300m超高层，依次向南东西两侧对称的两宗地块为180m高层建筑。
未来，它们将撑起南广场的地标封面。
而此次规划的重点所在，是总面积约586.5亩的QLH-08-2单元用地，即兰州机车厂部分用地。
QLH-08-2地块位置示意 制图@指兰针
QLH-08-2用地涉及二类城镇住宅、商务、医院、供电、供热、公园绿地、防护绿地和城镇村道路8种用地类型。
其中，二类城镇住宅用地7块共计359.4 亩、商务用地33.9亩、供热用地7.65亩、医院用地9.3亩、防护绿地24.6亩、公园绿地9.15亩、供电用地6.45亩。
单元用地控制指标 来源@兰州市自然资源局
商务/住宅用地包含中海铂悦世家建成区，医院用地现状为兰州市残疾人托养就业康复中心，其余均为新增住宅用地。
随着最新用地规划的曝光，西站南广场未来的板块界面雏形也基本就定型了。
按照惯例，新规划住宅用地预计很快就会进行招拍挂，这意味着南广场整体开发大幕即将拉开。
而且，今年南广场的基础建设也在有序推进。
总投资约8000万，预计今年7月底开工的武威路武山路片区地下管网改造项目的资格预审公告已发布，建设周期为两年。
主要建设T260-1#路排水管网1217米，建设雨水泵站2座，建设钢筋混凝土排水沟627米，配套检查井及相关附属设施等。
建设T260-1#路328.369 米(含下穿通道60米)，改造T260#路已建段平交口140米；扩建 T260-2#路(电源车辆厂段) 102.434米。
同时，还要扩建乐山街367.106 米，建设武山路右转专用车道 247 米；配套交通、绿化、照明及相关附属设施等。
按照今年公开的建设计划，南广场未来将逐步打通S299#路、T112#路、S260#路、B198-1#路、B117-2#路、B107-2#路6条规划路。
南广场局部路网示意 制图@指兰针
建西西路（武威路-南环路）段，也将从双向四车道拓宽为双向八车道。
目前，民乐路的扩宽方案也在进行可行性论证。
兰州西站综合交通枢纽三期工程、西客站南广场片区交通疏解改扩建工程均已列入都市交通基础设施重大项目。
随着区域路网的进一步完善，以及南广场的启动、北广场的持续开发，2026年的西站，正实实在在地站在城市发展的风口。
而这片热土的爆发，或许比我们预想的还要快。
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