3.56亿！嘉兴甪里未来健康城首宗宅地今日成功出让！

今日（6月29日），2026南-016-1号地块迎来出让，总出让面积约34487平方米，起始总价约3.56亿元。最终，该宗地块成功出让，揽金3.56亿元。

土 拍 结 果

2026南-016-1号地块

竞拍结果

最终经过1轮报价，嘉兴玉衡开发建设有限公司以总价3.56亿元的价格成功竞 得2026南-016-1号 地块， 折合楼面价5737元/㎡，溢价率0%。

公司简介

嘉兴玉衡开发建设有限公司是一家位于浙江嘉兴的‌国有控股企业‌，主要聚焦于房地产开发与建设领域。‌在嘉兴项目包括云萃府。‌

地块信息

据挂牌信息显示，2026南-016-1号地块位于七星街道，东至规划俞家汇港，南至规划头石路，西至规划云东路，北至湘溪路。 地块总 面积为34487㎡，容积率为1.3-1.8，起拍总价为3.56亿元，挂牌起始价为10326元/㎡，起始楼面价为5737元/㎡。

附加条件：

相关土地利用要求：

1)建设单位应将该地块依法建设的人防工程竣工后无偿移交给属地政府指定的国有全资公司，并在签订土地出让合同前，与人防主管部门、产权归属单位签订《人防工程建设监管协议》。符合易地建设条件的，可以申请易地建设;

(2)规划配建要求：配建通信基站;

(3)特殊管控要求：本项目为组合供地，受让方需承担供地方案中地块南侧道路和东侧沿河绿化带的建设，详见《嘉兴市南湖区七星街道规划头石路(云东路-俞家汇港)规划条件》和《嘉兴市南湖区七星街道湘溪路以甫、俞家汇港以西地块(地上部分)规划条件》，道路、绿化带(地上部分)建成后应无偿移交给属地;

(4)本地块可建设为立体生态住宅，具体按《关于嘉兴市区开展立体生态住宅试点工作的实施意见(试行)》(嘉自然资规发(2024)78号)文件要求执行;

(5)为加快甪里未来健康城片区开发，保障住房需求，该地块有回购要求，竞得人签订《网上交易成交确认书》后五个工作日内须先与七星街道办享处签订《回购监管协议》，凭已签订的《回购监管协议》与嘉兴市自然资源和规划局签订《园有建设用地使用权出让合同)。

2026南-016-1号地块

多个工地，同一片热土，共同托举起一个正在加速生长的名字——甪里未来健康城。作为中心城区主动融入长三角经济一体化发展示范区的桥头堡，甪里未来健康城市规划总用地面积约4886亩，是“两湖一嘉”的启动区核心区，依托“一园四区”，打造生态+健康融合高地，不断提升市域一体化背景下的中心城区首位度。

嘉兴市南湖区湘家荡区域，大健康产业凤凰洲项目建设提速。该项目总投资约4.6亿元，计划于2027年全面建成。是甪里未来健康城片区，集商业、生态休闲于一体的综合性地标项目。该项目主打“健康+文化+生态”发展理念，与第二医院新院区形成差异化互补，依托老东栅片区历史文化资源，建设以宋韵文化为主题的商业+城市生态。

作为嘉兴二院新院区的核心配套，甪里未来健康城还规划建设有康养公寓、特色商业，全方位满足就医康养等人群的生活需求。目前，周边的康复医院、甪里湾一号配套综合体同步施工，多条城市道路改造延伸工程也在加快落地，区域交通、生活配套持续完善......一幅医养康健、文旅融合、生态宜居的未来画卷正在徐徐展开。

今日2026南-016-1号地块成功出让，甪里未来健康城区域内人居体验感将被再次赋新，城市界面将得到进一步优化。相信接下来的甪里未来健康城也将更值得期待。

文 | 青青&嘉兴房产圈

图 | 嘉兴房产圈制作

版权 | 本文版权归“嘉兴房产圈”所有

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50分钟熔断！嘉善年后首宗熔断地块今日诞生！

三地齐发！1宗熔断！海盐今日土拍共揽金14.64亿元

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