北京
丰台大型集体租赁住房项目获批，项目实锤落地！早在2018年底，该项目控制性详细规划调整方案就完成了为期30天的网上公示，公示结束后多年一直没有实质性推进，不少街坊都以为项目搁置了。本次拿到北京市发改委正式核准批复，彻底打破停滞状态。
根据北京市规划和自然资源委员会丰台分局《关于魏各庄村、怪村集体租赁住房项目“多规合一”协同平台初审意见的函》（京规自[丰]初审函〔2026〕0008号）等相关文件，经研究，同意你单位建设丰台区王佐镇魏各庄村、怪村集体土地租赁住房项目。现就有关核准事项批复如下：
建设地点：丰台区王佐镇，具体用地范围由规划自然资源部门确定。
规划用地：项目规划建设用地面积约40295.968平方米，同步实施整理道路用地面积约9698.371平方米。具体规划用地指标由规划自然资源部门核定。
建设规模及内容：规划建筑规模约59143.4平方米（不含地下面积），建设内容为集体土地租赁住房及配套设施等。具体建设规模指标由规划自然资源部门核定。
投资估算及资金来源：总投资估算为54044.64万元，全部由北京汉城重德鹏鑫置业有限公司筹措解决。
本项目为利用集体土地建设租赁住房项目，只能用于租赁，不得对外销售。丰台区政府应加大对项目建设管理的指导和监督。
根据此前公示信息：本项目共两个地块
FT00-0602-0001地块位于怪村，东至规划道路，南至张各庄二号路，西至规划西王佐路，北至规划农业用地，用地面积约1.42公顷。
FT00-0602-0002地块位于魏各庄村，东临西王佐路，南至张各庄三号路，西至、北至鑫湖家园A区，用地面积约3.16公顷。
项目总投资超5.4亿元，近6万㎡租赁住宅连片开发，同步配套市政道路、便民商业、绿化停车。建成后，优先满足项目周边就业人群、公租房备案家庭以及城市运行服务和保障人员。补齐王佐浅山片区租房配套短板，周边道路、社区服务环境都会同步改造提升，片区整体居住环境迎来升级。
来源：丰台云翔微视角、北京市发展和改革委员会，新丰台整理，转载请注来源；文章内容仅为传递信息，文中内容和观点不代表本公众号立场，目的仅在于为大家的思考和研究提供资料，不构成投资建议或政策依据。
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