江西
买房人太卑微了，南昌楼市又一例交付维权案例来了。
近期，南昌青山湖区【中京学府】楼盘陷入交房维权争议，业主哭诉到：外墙加气砖、地库成鱼塘、吊顶长毛……更是无奈气笑到交付了崭新的破房子！
中京学府共14栋住宅，位于青山湖区地铁4号线民园路边上，对面就是南昌中学临江校区，户型约107-109m²的小高，约119-132m²的洋房，均价1-1.2万/㎡。
据悉，中京学府是今年4月底交的房，交房两个月便被业主曝出地库积水等多项问题，引发业主普遍不满。
更有业主曾悬挂横幅：“卖房画饼样样全，交房兑现全缩水”。
据悉，小区大门及前场水景打造精致，颇具中式韵味，同时配备充足的地面及地下充电桩车位，整体区位与基础配套表现尚可。
园林景观方面，小区仅大门展示区具备中式设计质感，内部园林设计简陋单调，核心中央景观仅为草坪搭配基础绿植，儿童游乐区、运动场地设施简易。
公共区域施工瑕疵突出，多个架空层存在铺贴不平整、底部渗水、墙面脱漆问题，部分区域未做吊顶处理，且部分出入口宽度仅70至80公分，设计局促；同时架空层功能区布局雷同，实用性大打折扣。
业主吐槽最集中的地下车库隐患尤为严峻。项目目前仍有5栋住宅未交付、处于疑似暂停施工状态（见下图），但地库已提前投入使用。
因交付与未交付区域衔接通道狭窄、未完工区域防水排水设施缺失，前段时间雨季导致降雨积水倒灌已交付地库，地库积水潮湿，地库木质吊顶已出现发霉情况，更是被业主曝出开发商不拆、不修、不除霉，直接拿钢板包起来处理。
6月，中京学府对未交付的5栋楼规划进行了调整：
公示内容：
中京学府项目位于青山湖区民辉路以东、民园路以南、民兴路以西(控规CD201-J01地块)，用地性质为二类城镇住宅用地，根据建设单位申请，为解决凸窗下渗水等问题，提升建筑外立面效果，对项目暂未施工的1#住宅楼、2#住宅楼、5#住宅楼、6#住宅楼、9#住宅楼所有凸窗下增加百叶窗，立面进行优化调整，调整后立面满足相关规范要求，本次调整不涉及方案指标变化。
最后，你觉得中京学府交付如何？有业主看到，欢迎留言评论！
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