将台最新征地范围公示！将用于建设...

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酒仙桥的朋友们 ，注意啦，小编今天从北京市规划与自然资源委员会获悉，将台乡驼房营一队JT_629地块土地一级开发项目最新征地公告发布啦！区片综合地价标准为66.79万元/亩，补偿总金额为超1.45亿元。快来看看具体情况吧！

公告原文

征收土地公告

京(朝)政地征【2026】9号

北京市朝阳区人民政府关于朝阳区将台乡驼房营一队JT-629地块土地一级开发项目农用地转用和土地征收的请示已经北京市人民政府批准(京政地字(2026〕114号)，现根据《土地管理法》、《土地管理法实施条例》的规定，自2026年7月6日到2026年7月13日将经批准的有关事项公告如下：

一、建设单位及建设项目名称、征后土地用途:

建设单位:北京市朝阳区新经纬土地开发有限责任公司

建设项目:朝阳区将台乡驼房营一队JT-629地块土地一级开发项目征后土地用途:规划建设用地、规划道路用地、规划绿化用地

二、征收土地位置(附《朝阳区将台乡驼房营一队JT-629地块土地一级开发项目(申报范围)勘测定界图》)

东至驼房营路，南至酒仙桥南街，西至酒仙桥路、规划支五路，北至将台路。

三、征收土地权属、地类、面积

征收将台乡驼房营村集体土地14.5029 公顷，具体情况如下:

四、征地补偿标准及补偿安置主要内容

本次征地采取货币补偿，根据该项目《征地补偿安置方案》，区片综合地价标准为66.79万元/亩，总金额为 14529.7304 万元。

五、公民、法人或者其他组织认为该征地行为侵犯其合法权益的，可以自本公告期满之日起六十日内依法向市政府提出行政复议申请。

特此公告。

北京市朝阳区人民政府

2026年7月6日

该地块规划项目位于朝阳区将台乡核心区域，区位优越、配套成熟。项目总用地面积30.84公顷，总地上建筑规模约17.13万平方米。未来将打造为“产城融合、生态宜居”的高品质城市样板，切实提升区域发展活力与综合承载力。

其中，地块规划4.85公顷的居住区，包含宽度11米的东西向街坊路。还规划了一个体育场馆，场馆地下一层为商业区，地下二层为一个停车场，车位不少于300个。同时，该体育场馆可与相邻规划公园绿地统筹建设，并有望通过连廊与居住区相连。

从规划内容来看，该项目作为土地一级开发，重点在于区域整体功能布局与基础设施配套建设，有望优化区域用地结构，提升人居环境。通过合理配置各类用地，有望形成集居住、公共服务与生态空间为一体的综合片区，满足居民在生活、出行、休闲等方面的多样化需求。

该住宅地块四周被公园绿地和三块体育场馆用地包围，动静皆宜。北侧临近坝河，有现存河景资源，还有规划的河流水面。

该区域临近将台、酒仙桥成熟板块，距离酒仙桥区域2024年供应的2个新房地块非常近，北京宸园和中海萬吉玖序，可以说该项目与这两个项目共享配套。

地块位于东四环与五环之间，区域内交通条件良好，距离最近的地铁站为北侧的12号线驼房营站和西侧的14号线将台站，均为2公里以内。

周边教育、医疗及商业资源丰富，包括颐堤港、华信医院、中关村科技园区电子城科技园、驼房营公园、将府公园等。

该项目征地范围内此前已开展腾退工作，完成地上物的清点、确认，此前，已发布通知，将台乡驼房营一队JT-629地块土地一级开发项目实施封闭管理，封闭范围与项目规划红线一致：

• 北至坝河南岸

• 东至驼房营路

• 南至规划酒仙桥南街

• 西至酒仙桥路

规划实施后，有助于提升区域整体形象，改善居民生活质量，并为朝阳区东北部发展注入新的活力 。大家对于将台乡驼房营一队JT-629地块项目有什么期待呢？评论区一起聊聊吧！

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来源：北京市规划与自然资源委员会、酒仙桥邻友圈

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