提前180天交付！禅城销冠大盘，走心细节全揭秘！

时光淬炼匠心，美好终有归期。6月27日，东建明德城【悦府】1、2座迎来交付，比合同约定时间提前了180天。

从蓝图到实景落成，从精工筑家到幸福归家，速度与品质超预期兑现，让每一份期待都得到真诚的回应。

| 交付现场

当你看完交付现场，就会明白：永远相信东建的交付，从来不是一句空话，而是眼见为实的品质感。

归家的仪式感，从踏入大门的第一步便悄然铺陈。红地毯沿路铺展，恰到好处的喜庆装饰，让整个社区沉浸在一片欢乐祥和的氛围中。

| 悦府实景图

从签到核验、手续办理到钥匙移交、陪同验房，工作人员以饱满的热情、细致的服务，耐心解答业主疑问，用心把控每一个交付环节。

| 交付现场

一位业主收完房后，说：“实话说，我来之前有点担心，但今天看到新家的质量，跟记忆中的样板房一样，甚至更好，终于踏实了。”

“刚才验房师带我看了厨房，那个灶台的边角处理得很光滑，窗户的隔音效果也特别好。我们普通人看不出太多门道，但这些小地方摸得着、感受得到。”

| 交付现场

另一位带着孩子来的女业主，脸上的惊喜更藏不住：“最开心的就是这个速度，提前了大半年！本来以为年底才能收楼，现在我们计划着定制家具，争取在新家过中秋。”

跟随业主穿行在社区之中，首先映入眼帘的是高颜值的外立面，玻璃幕墙搭配浅白色竖向线条，造型挺拔利落、富有时尚都市感。

| 项目实景图

穿过气势恢弘的社区门楼，两侧喷泉水景潺潺流淌，迎客松、照壁墙、雕花地刻等彰显岭南园林古韵，充满归家仪式感。

| 项目实景图

园林设计特邀山水比德大师执笔，以朱元璋府邸瞻园为蓝本，呈现“一轴两带四园八景”布局，宛如一幅徐徐展开的山水画卷。

| 项目实景图

【悦府】的人均绿地面积在整个明德城是最高的。这句话的含金量，只有亲身走在其中才能体会。目光所及，皆是葱葱郁郁的绿意，精选香樟、冬青、樱花等名贵花木，绿植错落有致，看得出经过精心养护。

| 项目实景图

在儿童乐园里，双层造型滑梯、秋千、蹦床、儿童环形跑道等设施应有尽有，吸引孩子们欢乐嬉戏。旁边还贴心设置了看护凳，方便家长照看孩子。

| 项目实景图

住在这里，园内是宁静惬意，园外是繁华便利，是业主的生活的日常。

4座是悦府楼尊，占据整个组团景观面最开阔的位置。推窗远眺，约1.7公里滨河绿道蜿蜒入目，桂城与广州的城市天际线绵延相接，繁华与自然成为生活的寻常背景。

而当你站定下来，会发现它的景观是立体的。楼下是精致的园景，抬眼是开阔的天际，“江园城”三重景观交织，给你一份独特的视觉体验。

| 实景图

产品迭代升级，主打约109-117㎡地铁臻装现楼，户户朝南，升级采用"LDK一体化、灵动飘窗"设计，户型使用率及舒适性大大提升。

南向3+1房布局，功能划分合理、空间均衡，满足家庭不同阶段居住需求。

四开间朝南搭配LDK一体化设计，客厅衔接约6.4米阔景阳台，晨昏之间，或倚栏静读，或与友品茗闲谈，承载生活的诗意。

| 109㎡板房实景图

03户型还有一个隐藏功能，客厅与次卧之间的墙体可以拆改，功能灵动布局。

它既能作为阳光书房、孩子玩具房，也能打通成为视野开阔的大宽厅，宴请朋友更从容大气。午后沏茶会友，窗外旖旎风光与室内温情融为一体。

117㎡大四房位于东南向单边位，俯瞰河景加城市景观双重视野，可谓是禅桂芯性价比之王。

晨光洒入宽厅，窗外城市天际线尽收眼底，长辈在阳台侍弄花草，孩子围着茶几拼搭积木，笑声与光影交织。

| 约117㎡板房实景图

卧室空间均衡布局，主卧容得下阔绰衣帽间和梳妆台，次卧空间尺度阔绰，妥帖照顾每位家人的居住需求。

真正的高品质，藏在那些看不见的用心里。入户门采用翰府同等级别的精雕铝板大门，配备智能门锁及智能猫眼；全系标配日立全屋中央空调；双层LOW-E玻璃将噪音与紫外线温柔隔绝。

厨房采用吊轨式推拉门，配备品牌厨电三件套，109㎡及117㎡户型升级水槽式洗碗机，让业主无须在橱柜与水槽间搬运餐具，省时省力，优化烹饪动线。

| 109㎡板房厨房

从大件配置到微小触点，地砖的肌理、五金的质感、开关面板的回弹手感，甚至一盏灯、一只洁具，皆选自国内外一线品牌。

公区方面，双入户大堂搭配高速空调电梯，归家仪式感与实用性兼得。

| 1座大堂实景图

项目精准捕捉佛山购房者的改善需求，顺势推出4.0进阶之作——【颐府】全新组团，以更极致的产品力回馈市场期待，自面世以来便备受瞩目。

【颐府】南北双面临水，形成“玉带环腰”格局。内藏约3.7万㎡新宋大师园林，外揽1.7公里滨河绿道，恰似城央一处遗世独立的桃源胜境。

| 【颐府】园林实景图

片区唯一双泳池+双会所配套，这里既是身心的栖息地，也是圈层的共鸣场。

约500㎡天幕星空泳池畔，夏日亲子欢腾、邻里寒暄，活力与温情在此交融。

| 天幕星空泳池实景图

静谧的私属会所内，私宴、品茗、对弈，相似的眼界与品位，总在不经意间相遇。

| 会客厅实景图，以实际交付为准

约99-140㎡进阶产品，空间尺度与景观全维升级，坐拥超百米楼距+南向奢阔园林景观，满足不同阶段家庭的居住需求。

| 约140㎡创意样板间实景图

项目开售近四年，从未停止对产品与服务的打磨，用一次次焕新升级回应居住者的期待，让市场始终保有惊喜感。

收楼，收的不只是那套房子，更是它所在的这片生活圈。

东建明德城是一座禅桂芯百万方生活大城，距离广佛地铁朝安站约400米，是全维配套的“六边形战士”，广佛通勤人士买房必看选项。【悦府】是整个大盘距离地铁站最近的组团。

在这批业主正式入住前，项目周边的烟火气早已悄然弥漫开来。

社区底商已成熟运营，便利店、生鲜超市、药店、餐饮店一应俱全，日常的柴米油盐，步行范围内就能妥帖解决。

而更大的生活拼图，正在加速补齐。步行约400米，即达禅城金铂商业总部，该项目已封顶，金铂工作人员透露，有望在今年底开门迎客。（注：以官方公布开业时间为准，仅供参考。）

项目总建面约19万㎡，自带SUPER苏铂超市、脉铂影院两大主力店，并计划引入超300家品牌店铺，将焕新朝安片区商业配套。

| 禅城金铂商业总部实景图

在项目旁边，河岸步道也在全面升级后焕发新生，驿站、凉亭散布其间，清晨有人跑步，傍晚有老人遛娃散步，城市的烟火与自然的气息在此交融。

| 实景图

教育方面，东建明德城也迎来重大利好。

根据2026年祖庙街道公办小学招生地段划分，项目所在的朝安东社区属于多校划片/选校区域，业主可选读东华里小学。这所学校软硬件设施一流，给家长们多了一颗定心丸。（具体招生政策以教育部门及办学方的招生工作细则为准)

| 东华里小学实景图

这些日臻醇熟的配套，正是东建明德城连续三年霸榜片区销冠的底气所在。2026年1至5月，项目以6.79亿元夺得禅城区销售金额第一、网签套数排名全市第二，这便是市场给予的无声却有力的回应。（数据来源：克而瑞）

在佛山，东建的交付力正成为一种无需多言的共识。如果把【悦府】的提前交付放在更长远的时间轴上去看，会发现这并非某个单一事件。

东建已迈进品质兑现年：2025年12月，东建天赋龙湾东园提前180天交付，今年西苑预计也将提前交付；2026年5月，东建映月湖壹号提前一个月交付；2026年6月，东建明德城【悦府】提前180天交付。

提前交付，正在成为东建的一种常态，一种刻进企业肌理的习惯。

这份从容，正源于东建集团41年深耕的深厚根基：坚持品质为先，依托体系化运营，将每一次提前交付都化作对承诺最有力的践行。

近五年来，东建集团的销售业绩稳步攀升，2025年位列佛山房企销售金额第二名，四年排名飙升十二位。在头部房企以央企、国企为主的竞争版图中，作为本土民企跻身其间的东建，显得尤为难得。

今年前五个月，东建集团以权益金额12.58亿元的业绩，继续稳居佛山排行榜第二位（数据来源：克而瑞）。这份成绩单，是市场对一家坚持做产品、做兑现、做服务的长期主义者，给出的真诚回响。