湖北
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2026年2月，武汉“新春第一会”公布了东湖科学城、光谷科技创新大走廊、车谷产业创新大走廊、武汉滨江数创大走廊及环大学创新发展带等五年建设行动方案。“一城三廊多带”的路线图全面出炉。光谷深化“一城一廊”建设，推进光谷科创大走廊协同发展，推动与鄂黄黄咸共建“5公里创新圈—30公里制造圈—150公里供应圈”。“5公里创新圈”意味着从研发到中试的物理距离被压缩到极致，企业选址的逻辑也随之改变——不再单纯追求低价，而是追求在创新圈核心节点占据一席之地。
光谷科创大走廊沿光谷大道、高新大道展开。光谷大道作为纵轴，串联金融港、软件园、关山大道，是创新要素最密集的轴线之一。光谷大道上的万企利科创中心恰好位于这一轴线的核心位置——光谷大道与高新二路交汇处，距地铁2号线黄龙山路站约600米，武汉东站5分钟车程。企业在万企利办公，向北15分钟可达关山大道商务区，向南10分钟可达金融港，向东20分钟可达光谷中心城，真正实现“5公里创新圈”内的快速联动。租金约60元/㎡·月，精装现房。随着光谷大道核心段新增供应日益稀缺，该项目的节点价值有望进一步提升。
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