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第二次买房,不买“边户”买“中间户”,入住两年,发现是真香

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第一次买房那会,年轻没经验,光图总价低、离公司近,稀里糊涂入手了套70来平的边户小两居。

那时候满脑子都是二人世界,压根没考虑生娃、老人同住这些事,总觉得小房子温馨够用。



结果孩子出生,爸妈过来帮忙带娃,瞬间挤得转不开身,卫生间早上要排队。没办法准备换一套房。

赶上这两年二手房行情冷,可选的房源特别多,前前后后看了几十套。本来全家还是想买边户的,后面看到一个中间户户型不错,价格便宜,于是决定买下它。



现在装修入住两年了,没想到中间户这么香,没住过的人可能想不到,住得有多舒服。

1、边户不一定就高大上,住进去也有糟心事

很多人选边户,就是想着边户采光好、通风好、户型大,可真住进去,缺点也是实打实的。



1)冬冷夏热四季遭罪

边户三面外墙直接对着室外,等于三面都受外界影响。中间户好歹左右都是邻居家,相当于两边有“缓冲墙”。

别小看这两面墙的差别,夏天西边户那西墙被太阳烤一下午,屋里闷得像个蒸笼,空调从中午开到后半夜都降不下来温。我同事家就住西边户,三伏天,客厅空调开16度都不凉快,每月电费大几百,比我家多一倍都不止。



冬天更难受,西北风呼呼刮,北方有暖气还好,顶多费点热力。

南方没暖气的地方,边户屋里比中间户低几度,湿冷湿冷的,寒气直往骨头里钻。



2)采光太好刺眼睛

家里亮堂是好事,但也不能亮过头,边户侧面的大窗户,夏天强光直晒,家具、地板、窗帘晒个两三年就褪色老化,换一次大几千没了。

还有更大的问题,大白天得拉着窗帘遮光,不拉晒得睁不开眼,拉了屋里又暗沉沉,等于白瞎了这面窗户。而西边户,下午两三点到日落,客厅根本待不住人,看电视屏幕都反光,不舒服。



3)外墙漏水潮湿发霉

边户大面积外墙都露在外面,保温层风吹日晒久了,很容易开裂、脱落。一旦有缝隙,下雨天水就顺着保温层往墙里渗,轻则墙皮发黑发霉,重则顺着墙往下滴水。



我朋友家东边户,住了第五年开始渗水,卧室墙角霉了一大片,找物业修了三次都没根治,每次下雨都提心吊胆的。小区里面,那些建筑外墙,都打着“补丁”的,大概率是边户漏水补的。



东边户每平比中间户贵大几百,说难听点,纯纯的价不配位。

2、为什么说中间户越住越香?

中间户真的要住过,才知道有多省心。

1)冬暖夏凉

中间户东西两边都是邻居家,冬天人家的暖气也能帮你挡点寒,夏天人家的空调也能帮你隔点热,相当于天然的保温层。我家住中间户,夏天最热的时候,白天客厅开风扇就够了,晚上睡前开两小时空调,后半夜关了都能睡到大天亮。

冬天更明显,同样的小区供暖,我家比边户室温高几度,在家穿薄睡衣就行。一年下来,电费暖气费省了,住起来还舒服。



2)光照刚刚好

中间户主要两边采光,南面窗户光线均匀柔和,不会像东边户那样上午晒、西边户下午晒,自然光不晒也不暗。

平时在家看书、看电视,不用拉窗帘遮光,也不用担心家具被晒坏。家里有老人小孩的,这种柔和的光线也更舒服,不会晃眼睛。



3)不用心外墙漏水

中间户只有南北两面外墙,而且大多是窗户,窗户周边的防水施工标准更高,保温层也更牢固。

反正我住了两年,赶上好几次暴雨天,家里墙面干干净净,从没见过什么墙面潮湿发霉的情况。反观小区里边户业主,年年都有找物业修外墙漏水的,折腾起来费时又费钱,还糟心。



4)性价比高

同小区同面积,中间户总价比边户便宜几万到十几万,这就更划算了,刚需买房,这笔钱省下来装修、买家电都好。

最后总结:

买房时,很多人有“边户情结”,一上头多掏十几万,结果住进去天天跟西晒、漏水和温差作斗争。而“中间户”却是低调务实的,住进去后,会让你在往后的每个日子,都省心、省钱、舒适。

你们买房会选边户还是中间户?欢迎评论区聊聊你的看法。

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