湖北
为落实"租购并举"住房制度，响应国家关于"着力解决新市民、青年人等群体住房困难"的要求，国内对话式AI租房平台"租房bot"近日与贝壳找房达成业务合作，在北京、上海、成都三地率先上线"贝壳无中介费房源"专属通道。
该通道集中展示贝壳省心租、地方国企保障性租赁住房及正规合作机构房源，全部实行0中介费模式，通过数字技术缩减信息匹配成本，推动租住服务降本增效。
当前我国租房人口规模已近2.6亿人，其中新市民和青年人约占2亿人，大城市中约70%的新市民、青年人靠租房解决居住问题。 与此同时，一线及新一线城市传统租房中介费通常为半个月至1个月租金，对刚就业的青年群体构成较重负担。
随着"十四五"期间全国计划筹建保障性租赁住房870万套（间），截至2024年底已累计开工筹建约753万套（间），保租房与机构化房源进入集中供应期， 为平台直连、去中介费化提供了供给基础。2025年《住房租赁条例（草案）》也进一步明确，鼓励规范化的机构租赁与数字化服务，提升市场透明度与履约保障。
本次合作中，租房bot在其"帮找房"核心板块开设贝壳无中介费合作通道，依托自研AI自然语言处理能力，解析租客需求，并完成房源初筛匹配；贝壳找房提供经信用背书的机构化房源，并由认证管家承接人工复核、带看组织与签约协助，形成"AI智能匹配+专业管家履约"的双层服务闭环。
值得强调的是，租房bot此前已聚合大量合作托管机构房源，此次接入贝壳无中介费房源库，是在既有机构化供给体系上的进一步扩容与升级，重点纳入国企保租房、省心租及品牌公寓，使整租、合租、长短租多元形态覆盖更全，租住确定性更强。
业内指出，此次合作释放出两重积极信号：一是验证了通过技术手段压缩匹配成本、推动"0中介费"从个案走向规模化的可行性，助力行业从"佣金博弈"向"服务增值"转型；二是国企保租房与数字化平台直连，有助提高保障性租赁住房配租效率，更好发挥民生兜底作用。租房bot方面表示，将继续扩大与国企及头部租赁机构直连，探索更多惠民便民服务模式；贝壳则将以此次合作为契机提升租住全周期体验，助力实现"住有所居、住有宜居"。
目前，北京、上海、成都三地用户已可通过租房bot租房平台，体验该项服务。
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