广西
近日，在阿里拍卖上，重庆市迎来了一宗特别而抢手的房产拍卖。一套位于重庆市渝北区双龙湖街道兰馨大道77号汇祥·好莱坞6幢4-8房屋第二次被拍卖。此次拍卖的房子，建筑面积为94.8平方米，这建筑面积不大，但是户型却做到了五室一厅两卫，这户型确实比较罕见，不知道是不是赠送面积比较大，赠送几十平方米，所以才能做到有五个房间，正常的九十来平的房子，能做到三房已经非常不错了。目前房子已经装修，有案外人居住。
此次拍卖的这套房子，特别之处就是这是一套凶宅，房子曾经发生过非正常死亡事件，系烧炭自杀。不知道是不是房东在屋内自杀了，然后房贷出现断供，房子被银行申请了拍卖。此次拍卖，就是银行申请执行拍卖的。
此次拍卖，是这套房子第二次拍卖，此前第一次拍卖的时候，起拍价为39.284万元，当时有一个人报名竞拍了，但是最后没有出价竞拍，意外流拍了。
这次第二次拍卖，起拍价降到了31.4272万元，这次是有7个人报名竞拍，竞拍人数不少，看来在低价面前，房屋是不是凶宅就不重要了，很多人也不介意这瑕疵。这次拍卖，竞争就比较激烈了，8个人经过了81次出价竞拍才结束，最终以39.4272万元成交，成交价比第一次拍卖的流拍价还高出了1432元，算是相差无几，竞得者也不是超低价捡漏了。当然，按照建筑面积计算，成交单价也是才4159元/平方米，而40万元不到就可以在重庆市买到一套大五房，这也是非常低价格了。
而值得注意的是，7月上旬的时候，这个重庆市渝北区双龙湖街道兰馨大道77号汇祥·好莱坞小区也有一套建筑面积同样是95.33平方米的房子被拍卖，户型跟此次拍卖的这套差不多，最后是以52.0968万元成交。两套房子的成交价，相差了十来万，这或许是凶宅带来的贬值吧。
从位置来看，此次拍卖的房子在重庆市，地段也是非常不错，地处重庆市北部，离重庆市江北国际机场非常近，其西边还有地铁站春华大道站，周边还有渝北体育馆、渝北区文化馆、新城广场、沐仙湖公园、观音公园、华辰财富国际购物中心等。
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