山东
近日，位于李沧京口路的山东首个试点宜居房项目——星樾府全面开放全部房源选购，现场人气爆棚，大批刚需市民结伴前往看房登记，主城优质保障房稀缺属性凸显，遵循先到先选规则，不少意向市民坦言好房不抢，手慢就无，可惜整体房源供应量有限，能成功选到的市民属实赚到。
在京口路195号的星樾府项目接待中心内，沙盘区域、精装样板间随处可见前来咨询选房的市民，不少家庭全员到场，仔细查看户型规划、实地参观精装实景，围着工作人员细致咨询安居政策、申请条件。现场登记、咨询人流络绎不绝，火热的选购氛围直观展现出这款主城保障房超高吸引力。现场工作人员介绍，本次所有房源统一放开选购，实行先选先得，房源总量十分紧张，符合申请条件的市民需抓紧时间报名，错过这次很难再有主城高性价比保障房机会。
项目亮点
1、青岛主城区，周边双地铁、公交站等出行方便
2、1.1万左右均价，含精装交付，国企品质担当，精装均国内大品牌
3、周边学校资源环绕
4、主城优质区域，距离乐客城商圈不足2公里，距离大型蔬菜批发市场500米左右
5、符合政策后可政府回购，不再担心房价下跌或未来改善房产销售问题
6、智能化小区、国企自有物业、封闭小区、智慧安防系统等
7、不在硬性本地户口，申请门槛降低，适应全年龄层，真正落户青岛、宜居青岛
前来看房的市民感慨，这里彻底颠覆了他对保障房的固有印象。“地段真的没得说，出门不远就是大型菜市场，双地铁加持，周边学校齐全，全屋还是大品牌精装，封闭智能小区，这个价位实实在在解决了我们普通家庭的安家难题。”
“最打动我的就是回购政策，未来如果想置换更大户型，只要达到标准就能交由指定平台回购，完全不用担忧房价波动、房屋难出手的问题，安家更安心。”不少看房市民纷纷表示，综合配套、价格、政策三重优势加持，再加上房源稀缺，能顺利拿下宜居房，属实买到就是赚到。
现场人潮涌动
项目坐落于李沧区京口路195号黄金区位，生活通勤配套一步到位。紧邻振华路、君峰路双地铁站点，多条公交线路、城市高架环绕，通达全城；500米直达华中蔬菜批发市场，700米可达李村公园，2公里内覆盖乐客城、奥克斯广场等大型商圈，智荣幼儿园、虎山路小学等优质教育资源环伺，医疗、休闲配套齐全，逛街、通勤、育儿、养老一站式满足居住需求。
作为本土国企打造的民生安居项目，社区以绿色建筑标准建设，主推78-108㎡刚需通透户型，采光通风条件优越。社区规划充足绿化空间，打造全龄活动场地、邻里架空层，搭配智慧安防、国企自有一级物业，24小时守护居住安全。施工细节处处彰显匠心，内墙采用石膏抹灰工艺，分户墙运用15mm玻化微珠石膏抹灰大幅提升隔音效果；楼地面增设聚乙烯橡胶隔音减震垫，卫生间配备水封地漏、烟道止回阀，采用同层排水系统，有效解决渗漏、串味、噪音难题，居住舒适度远超普通商品房。
（效果图为规划示意，实际以案场实体样板间为准）
全屋一线品牌精装交付，无需额外装修，拎包即可入住。墙面使用立邦、多乐士环保乳胶漆，卧室客厅通铺圣象实木复合地板；窗户选用高品质断桥铝材质，隔音隔热效果出众。厨卫建材全线采用马可波罗、东鹏瓷砖，九牧、摩恩卫浴，老板、方太厨电，日门实木复合静音门，西门子开关插座等国内知名品牌，用料扎实、工艺标准严苛。精装均价仅约1.1万元左右/㎡，同价位大多只能入手房龄老旧、无正规物业的老破小，周边普通封闭小区均价已经达到1.6-1.7万/㎡，地段、品质、精装三重优势，性价比难寻对手！同等预算下，别处只能选购老房，而星樾府可拿下主城全新精装封闭社区。
（多种户型，户型图为规划示意，实际以案场实体样板为准）
区别于常规住宅，项目独有的政府回购政策为购房者兜底，彻底打消置业后顾之忧。同时项目大幅放宽申请门槛，不再硬性要求本地户口，覆盖全年龄段刚需群体，助力新市民、青年人轻松落户青岛。当前房源采取先选先得模式，存量有限，有意向且符合政策条件的市民可尽快前往项目现场咨询登记，抓住主城安居良机。
保障房政策咨询电话：0532-88918050
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