陕西
重磅利好！2026年7月20日正式官宣：西安杉杉奥特莱斯广场，拟于2027年9月正式营业。
从政企签约到土地摘牌、项目全面官宣，短短三个半月，国内奥莱龙头杉杉商业集团重仓西咸沣东，作为杉杉全国第24座奥莱项目，这座约16万㎡开放式购物公园以 “文体商旅融合” 新模式重塑大西安西部消费格局。
本次沣东杉杉奥莱项目落地效率堪称区域标杆，政企协同跑出沣东速度。
2026年4月3日，沣东新城管委会与杉杉商业集团正式签署投资合作协议；7月17日，企业成功摘得沣东新城188.685亩优质商业用地；7月20日，项目完整规划、业态定位与发展目标正式对外官宣，从签约到全面落地官宣仅三个半月，充分彰显沣东政企协同的高效执行力。
杉杉商业集团是国内奥莱赛道领军企业，稳居行业第一梯队，与百联、砂之船并称国内三大奥莱巨头，背靠唯品会全域零售生态，综合实力雄厚。截至2026年，集团已在全国布局23座成熟奥莱，自持商业总面积超200万㎡，年整体销售额突破300亿元。
据规划，西安杉杉奥莱总投资20亿元，总建筑面积约16万㎡，规划超300间品牌商铺，2500余个专属停车位，摒弃传统封闭商业模式，打造开放式公园购物综合体。
项目汇聚国际奢侈、轻奢、运动潮牌、亲子游乐、特色餐饮等全业态，引入超200家一线品牌，依托地铁16号线、地铁11号线（审批中）、复兴大道等立体交通路网，辐射西咸全域及大西安千万级消费人群，年均营业额可达10亿元，带动超2000人就业。
项目建成运营后与西安国际足球中心形成双向联动，发展势头不可小觑！
两大地标相距仅800米，形成“体育引流+商业留客”的黄金组合。作为西北唯一6万座专业甲级足球场，西安国际足球中心年均承接各类国际赛事、演唱会及文体活动数十场，可导入百万级流动客流。
杉杉奥莱的落地，补齐了片区赛事配套商业短板，将单一体育观赛目的地，升级为“赛事观演+名品购物+休闲度假”的复合型文旅商圈，同时串联昆明池、诗经里、欢乐谷等周边文旅资源，形成完整的沣东文体商旅走廊。
事实上，杉杉奥莱与足球场的联动，在大连已经有成功先例。
2024年9月，东北首家“奥莱+足球场”模式的商业体——大连杉杉奥莱亮相，项目紧邻可容纳6.3万人的大连梭鱼湾专业足球场。
大连杉杉奥莱的日常运营，特意与足球场深度绑定。比如重大赛事进行“球迷专属折扣”活动，赛后针对大量球迷延长餐饮营业时间等。在大连英博中超联赛主场首秀当日，大连杉杉奥莱开业客流量增长150%、餐饮娱乐营业额增长92%，球场引流效应显著。
当前，沣东科统片区聚集49家国内外500强企业、2万余名科创人才、近7万户常住居民。20亿杉杉奥莱落子沣东后，依托杉杉全国头部运营实力、16万㎡全维度消费场景，叠加与西安国际足球中心深度流量联动，这座西北标杆奥特莱斯，不仅补齐沣东商业短板，更将带动片区产业、人居、文旅、经济全面腾飞！
2027年9月开业后，杉杉奥莱+西安国际足球中心将形成全新文体商业地标，辐射周边千万人，外加前一段时间文旅巨头方特到访西安引发的猜想，西咸这一次恐怕真的要崛起了，对此，你有什么观点，欢迎评论区补充讨论~
（备注： 以上部分图片 来源中国商业联合会奥特莱斯分会公众号 、信息数据等来源网络，仅供参考，具体以官方为准）
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