浙江
撑死胆大的，饿死胆小的，这句话放到任何时代都不过时。
范姐算不上多么有才华，但是看待事情底层逻辑，我看得明明白白。别人恐慌的时候，你要敢于把握机会；众人疯狂追涨的时候，你就要冷静抽身。这就是二八定律，十个人里面，最终只有两个人能够成功，剩下八个人都是普通人，想法高度趋同，随波逐流。
如今房地产行情低迷，房价持续回落。不少刚需购房者就算有买房计划，也选择观望，总想着再等等，价格说不定还能跌。
这种想法我能够理解。但是大家静下心想一想，你打算等一年？两年？还是五年？人的一生，又能有多少个五年用来无限等待？家里孩子上学能等吗？你自己的生活规划能一直拖延吗？
房子从来不止是钢筋水泥。它是安家落脚的底气，是孩子就近读书的依靠，是长辈安稳养老的港湾，是年轻人成家的基础，哪怕单身女性，拥有一套房子，也多一份生活保障。试问，没有属于自己的居所，这份底气从何而来？
前段时间看到一则新闻，石家庄一位王女士，在全国各地布局购置了32套房产，总共投入600万，现在一年租金收益43万，租售比大约6.5%。她人不在当地，房屋买卖全部线上办理，收租也通过线上和租客对接。
现在很多小区都有物业管家配合打理，只要找到靠谱的经纪人，各项手续都能安排妥当，相互尊重、合理结算服务酬劳，一切都会办得顺顺利利。
这位王女士做事十分有条理，专门制作Excel表格，每套房屋租期、收租时间记录得清清楚楚，几乎不会出现租客拖欠租金、物业费的情况。
王女士说，现在每年租金收益45万，打算继续添置房源，等到年租金稳定达到100万，计划45岁提前退休。
不难看出来，她是一个极具规划思维的人，大概率从事财务相关工作，心思细腻，懂得测算租售比，同时手里拥有可支配的闲置资金。
财富从来不会一夜之间凭空出现，都是日积月累慢慢积攒。财富如同滚雪球，越积越大。就像这位王女士，一年45万租金，攒几年就能够入手一套小户型，新增的房源又持续产生租金收入，形成良性循环。
新闻下面满是网友的质疑，其实这就是成见。成见就像人心里面的一座大山，很难搬动。没有亲身感受过的人，很难去理解，任凭你怎么解释，他也很难认同。
很多人疑惑，为什么她敢于布局房产收租？道理很简单：就算越来越多人说年轻人不愿买房，但不买房，依旧需要租房，租赁市场的需求一直长期存在。
我身边就有个小伙子，上半年原本计划买房，如今选择继续观望，觉得房价还会下跌，暂时先租房。他看中一套两居室，月租2000，两人合租，每人每月承担一千。我帮他算了一笔账：一套总价100万的房子，家里支持40万首付，每月月供也就两千出头。
现在每个月拿一千交租金，如果选择置业，这笔钱完全可以用来偿还房贷。长年累月租房，十年二十年下来，租金也是一笔不小的数目。
客观来讲，租房和买房各有取舍。买房之后每月固定要承担月供，压力会比租金略高，这是事实。
但月供属于硬性支出，会倒逼自己理性消费，很多非必要开销自然而然就省下来。没有还款压力的时候，花钱更容易大手大脚，一件件不起眼的小额消费，日积月累也是一大笔开支。
更深层次的区别在于归属感。自己的房子，可以按照喜好随心装修；租来的房子始终缺少安全感，甚至墙上想贴一张贴纸都要小心翼翼，退租时担心被扣押金。
像石家庄这位王女士的置业思路，很多人看不懂，也不愿意相信。可她不需要所有人理解，实实在在的租金收益，就是最好的答案。
习惯质疑、不敢尝试的人，很难抓住机会，财富自然很难主动找上门。
还有很多网友好奇，她怎么拥有这么多资金。我想说，不要局限自己的认知，自己做不到的事情，不代表别人无法实现。每个人的理财观念、积累方式各不相同，不要只用自己的眼界，去衡量所有人。
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