扬州多部门联合出手！严查虚假房源、乱收费、恶意唱衰楼市

楼市监管再升级！为进一步规范全市房地产经纪行业经营秩序，净化市场环境、保障群众购房合法权益，7 月 21 日上午，扬州市住建局牵头召开全市房地产经纪领域专项整治工作推进会。

本次会议由住建部门主导，联合市委网信办、市市场监管局、市公安局等多部门协同部署，对当前扬州中介市场乱象整治工作进行阶段性复盘，梳理现存问题、明确整治重点、细化下一步监管举措，全面吹响扬州楼市经纪行业规范化、常态化、精细化整治号角。

一、阶段性整治成效复盘，直面行业现存痛点

会议首先通报了全市房地产经纪领域专项整治整体推进情况。

自专项行动启动以来，全市持续开展线下门店巡查、线上信息筛查，对中介机构违规发布信息、不规范经营、服务不到位等问题进行集中整改，行业整体风气明显向好。

同时，会议也客观指出当前市场依然存在的治理难点：部分中介门店经营不规范、线上房源信息参差不齐、行业低价恶性竞争、网络舆论非理性引导、从业人员专业度不一等问题，依然是扰乱楼市平稳运行、影响购房者置业体验的关键短板，必须持续高压整治、从严监管。

会上，网信、市监、公安各部门分别结合自身职能，通报了前期协同治理成果，围绕跨部门联动管控、违规线索移交、网络舆情治理、市场乱象打击等内容展开深度交流，进一步打通监管壁垒，形成多维度、全覆盖的联合治理体系。

二、官方明确！三大核心要求，全面收紧楼市监管

针对下一阶段房地产经纪行业治理工作，会议明确提出三大重点工作方向，监管力度、覆盖范围、整治标准全面升级。

01 提高站位，绷紧楼市监管 “高压线”

房地产交易事关千家万户切身利益，二手房、经纪服务是楼市民生最前端、最敏感的窗口。

会议强调，稳定、规范、透明的经纪市场秩序，是扬州房地产市场平稳健康发展的重要基石。各部门必须时刻保持高压监管态势，整治力度不松、管控标准不降，坚决守住购房群众合法权益底线。

02 聚焦乱象，精准打击四类违规行为

接下来，扬州将实行线上巡查 + 线下检查双向同步治理，全方位、无死角规范中介行业经营行为，重点严查四大乱象：

✅严查虚假房源引流严厉打击低价钓鱼、图片不实、户型造假、隐瞒房屋缺陷、虚构房源等违规发布行为，杜绝误导购房者。

✅严查违规收费乱象整治不明码标价、乱收服务费、捆绑收费、阴阳佣金、不合理加价等侵害群众权益的行为，让交易收费透明化、规范化。

✅严查行业恶意竞争禁止中介机构及从业人员诋毁同行、恶意抹黑竞品项目、造谣传谣、不正当竞争，维护良性行业生态。

✅严查恶意唱衰楼市、制造焦虑针对网络平台刻意放大负面情绪、恶意唱衰市场、散播不实楼市言论、制造购房恐慌等行为，开展专项治理，净化网络楼市舆论环境。

03 长效治理，构建常态化监管体系

本次整治不再是短期突击检查，而是制度化、常态化、精细化的长期管控。

未来扬州将持续完善：

• 跨部门信息共享、联合检查、线索互通机制，全面推进数字化房源核验体系，实现房源真实可查、信息可溯源，严格落实从业人员实名挂牌制度，全员持证上岗、阳光执业常态化培训、常态化巡查、常态化曝光，通过制度完善，从源头杜绝行业乱象，持续提升中介服务专业度与规范性。

三、楼市深度解读：对扬州买房人、中介、市场影响巨大1、对买房人：置业更安心

虚假房源、低价套路、乱收费、恶意忽悠将大幅减少，二手房交易透明度、安全性全面提升，购房踩坑概率大幅降低。

2、对中介行业：淘汰乱象、净化行业

未来靠套路引流、靠造谣获客、靠低价恶性竞争的经营模式彻底行不通，正规、诚信、专业的中介门店将迎来更大发展空间。

3、对楼市舆论：市场回归理性

严查 “恶意唱衰楼市”，意味着楼市自媒体、中介账号，不得随意散播极端负面、不实言论，扬州楼市舆论环境将更加平稳、客观、理性。

四、总结

此次多部门联合专项整治，标志着扬州房地产经纪行业正式进入 “强监管、严规范、重长效” 的全新阶段。

从房源真实性、收费规范性、行业竞争秩序、网络舆论环境，到从业人员管理，实现全方位闭环治理。

未来扬州楼市将持续向着更透明、更健康、更稳定、更规范的方向稳步前行，真正让老百姓安心买房、放心置业。

分不清部门直接打12345；

虚假房源、中介行业违规找住建局（0514-87800619）；

乱收费、价格问题打12315，带上截图证据，整治阶段都会优先处理。

来源：扬州住建、你好扬州

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