江苏
昨天，有网友联系琪琪投诉
南通崇川区钟秀街道郭里头社区星光域小区
业主委员会筹备组成立过程中
存在各种不合常理的行为
据投诉业主反映
星光域小区交付8年以来
业主大会成立一直受阻
这次下定决心成立业主大会
不少业主跑前跑后积极做宣传、号召
结果业主委员会筹备截止当天
该小区物业经理
（上海高地物业管理有限公司南通分公司）
直接略过登记处
径直到楼上社区书记办公室
提交业主委员会成员名单
而离谱的是
这叠材料中的业主成员
在前期筹备工作中全程并未出现
业主指出
成立业委会
到底是业主说了算，还是物业说了算？
物业越俎代庖向社区提交材料本就不合规
业委会的核心职责之一
就是监督物业服务企业、维护业主权益
按照《江苏省物业管理条例》规定
筹备组业主成员只能由业主自荐、业主联名推选产生
物业公司既不是推荐主体
也没有代交材料的权限
一旦这批人员进入筹备组
后续业委会的立场可想而知
最终受损的只会是全体业主的利益
根据网友提供的微信群聊截图显示
在7月22日晚12点报名截止后
7月23日上午
群主——郭里头社区某工作人员
依然在不断向《星光域》筹备组候选人群内拉入新成员
面对这种明显破坏规则的行为
群内业主依据公告提出了合理合法的质疑
意料不到的是
面对业主们有理有据的询问
这位社区相关工作人员
既没有出示这批迟到名单的合法合规证明
也没有进行任何政策解释
而是直接甩出一句：“那这个群就解散房间”
随后，群聊被瞬间解散
社区作为业主大会筹备工作的指导与监督方
本应保障业主知情权、接受业主监督
候选人群是官方建立的工作沟通渠道
属于政务工作的延伸
并非私人闲聊群
面对合理质疑
直接解散群聊
是否属于履职不当？
也难免让业主怀疑
如果程序真的合规，为何不敢接受监督?
业主表示
星光域小区交房八年以来
消防隐患常年存在
物业内部自查记录全部标注 “设备正常”
消防救援大队多次上门核查
出具多份限期整改通知书与行政处罚决定书
业主墙体开裂
公共设施破损等报修工单提交后
物业长期拖延维修
星光域小区业主同样高度担忧
小区物业财务收支是否存在问题
一、业委会本是监督物业的主体，依据《江苏省物业管理条例》，筹备组业主成员仅能由业主自荐或联名推选产生，物业公司并非法定推荐主体，无代业主集中递交材料的权限。星光域小区物业经理去郭里头社区批量提交候选人报名表等材料，是否违反规定？
二、其余候选人均前往社区前台办理材料，星光域小区物业经理提交候选人材料，直接到郭里头社区书记办公室，让社区工作人员送至前台办理，流程是否合规？
三、遭质疑即解散工作群，社区作为筹备工作的指导监督方，负有保障业主知情权、接受监督的法定义务。官方候选人群属政务工作沟通渠道，面对质疑，郭里头社区工作人员不解释解散群聊，是否是典型的履职失当，也侧面印证了程序存在瑕疵？
我们呼吁
南通住建局、南通市崇川区钟秀街道等相关部门能够及时介入
公开核查这55份“压哨”名单的
真实性与合规性
还小区业主一个公平、公正的选举环境
对此我们将持续关注
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