江苏
青枫公园片区，规划更新！
近期，根据常州自然资源规划局官方网站发布的信息显示，钟楼区ZLBG02单元详细规划批前公示正式发布。
片区规划范围东至龙江中路，南至后塘河，西至南童子河，北至大运河常州城区段，总用地面积约8.37平方公里。
从四至范围来看，所包含区域即为目前钟楼区的青枫公园片区。
规划定位：
本规划承接《常州市钟楼区国土空同总体规划（2021-2035年）》，ZLBC02单元以居住生活、公共服务、商业服务为主导功能。规划总体定位为“钟楼区综合型服务中心”，以聚焦存量盘活。创新更新模式为方法，打造兼具生活服务和行政商务的双重功能，创建“水城交融共生的生态社区”。
规划结构：
规划形成“双核引领、二轴串联，一廊三片协同”的空间结构。
规划内容：
（1）单元层次
底线约束落实：主要承接传导上位规划意图，分解落实总体规划相关要水，明确单元的发展定位、主导功能及建筑规模总量，对市、区国空总规中的用途分区进行细化，形成片区主导功能方案。
指标规模分解：明确街区主导功能、将相关管控要求分解传导至街区。
民生福祉保障：完善道路交通，提出有关公共服务设施和市政基础设施配置要求。
城市更新引导：确定城市更新地区更新对象，提出更新对象的更新方式指引和特色引导要求。
（2）街区层次
优化空间布局：在严格遵循单元层次详细规划管控要求基础上，结合街区实际情况，加强用地策划，细化用地布局，构建社区生活圈，加强交通管控，保障设施落实，细化控制线、竖向及立体开发控制等，进一步优化室间布局。
确定管控指标：明确地块用地性质、谷积率、建筑率度、建筑高度等具体指标和管控要求，指导建没项目实施。
深化城市更新：确定城市更新实施单元主导功能，结合实施需要、权属关系明确更新对象用地边界，根据不同更新对象的特点优化细化更新规划单元的各项规划管控和引导
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