仙林、燕子矶断头路迎来关键进展！一五星级酒店终于官宣

近期，栖霞片区城市功能与路网双双按下“快进键”——青龙片区麟岗大道（区界-捷运大道）、孟北路(龙王山路～捷运大道）和燕子矶新城宜春街三项重点道路工程取得阶段性突破的同时，仙林希尔格芮精选酒店项目也于7月27日正式开工。交通配套与高端配套同步推进，栖霞城市品质正迎来全面升级。

●麟岗大道（区界-捷运大道）通过竣工验收

麟岗大道（区界—捷运大道）位于栖霞区西岗街道，北起丽品街、南接捷运大道，全长792米、路宽45米。工程涵盖道路主体、排水系统、综合管廊、路灯照明及各类配套设施。目前，项目一标段已顺利完成竣工验收，正式具备通车投用条件。

建设过程中，项目全线采用BIM建模辅助施工。技术负责人介绍，借助BIM搭建的三维信息模型，施工人员能够直观掌握现场布局，提前模拟多套施工方案，并进行可视化工艺交底，有效帮助参建团队理解新工艺和复杂构造节点。

道路全线贯通后后，这条城市主干路将串连仙林与江宁两大板块，不仅有助于缓解区域交通压力，促进区域经济发展，也将带动沿线环境品质提升，推动片区城市功能全面升级。

●孟北路（龙王山路-捷运大道）管廊主体完工

孟北路（龙王山路—捷运大道）段综合管廊工程位于栖霞区仙林大学城片区，管线总长约2079.14米，建成后将形成互联互通的地下管网体系。

在优化设计方面，项目运用BIM技术，针对电力、通信、路灯等多种管线与箱涵交叉的情况，提前对所有构件进行模拟碰撞分析，及时调整管线的间距及标高辅助施工，克服各类管线交叉干扰。在设计阶段提前排查、共化解13处综合管线碰撞冲突隐患。

管廊内部配备了消防、排水、通风、供电照明、智能监控五大附属系统，构建起全方位的智慧运维体系。与传统直埋方式相比，综合管廊实现了管线集中收纳、独立运维，无需反复开挖路面，既降低了运维成本、延长了管线寿命，也减少了施工对居民生活和交通的干扰。

此外，有关青龙片区道路建设，7月23日，仙林大学城党工委副书记、管委会副主任王辉召开青龙片区思邈路、大湖路等道路障碍物推进工作，要求加快片区道路建设。

青龙片区路网概况图

7月22日，仙林科产融合办与区科技局陪同市科技局主要领导实地察看南大仙林校区二期建设情况，主要领导围绕片区产业定位和发展规划，对片区产业资源引入进行指导。

7月20日，科产融合办接待北京某科技公司，结合片区资源、产业布局以及企业发展方向深入洽谈，探讨项目合作可行性。7月21日，科产融合办派员观摩2026江苏生成式人工智能创新大赛总决赛，了解AIGC赋能产业发展创新成果，对接创新主体，挖掘优质科创项目。7月24日，科产融合办参加某产业招商投资项目对接会，对接投资企业资源，拓宽项目招商渠道。

●燕子矶宜春街全线通车，片区微循环打通

打通“断头路”、疏通交通堵点，是城北地区近年来民生路网建设的重点方向。宜春街位于栖霞区燕子矶新城、城北万象汇北侧，是周边数万居民高度关注的民生微循环道路。经过分段建设优化，该路段已全线通车，困扰片区多年的断头路问题得以解决。

宜春街路面宽敞，双向四车道均配有独立非机动车道和人行道，实现人车分流。建设过程中坚持“内外兼修”，在推进道路建设的同时实施地下管网升级改造，解决了周边老旧小区雨污管网老化、雨污混流、雨季积水内涝等遗留问题。

作为燕子矶新城路网优化的关键一环，宜春街通车后实现了与和燕路、经五路的顺畅衔接，有效构建起区域微循环体系，缓解了主干道交通压力。沿线居民西向可达和燕路、东向连通经五路，前往城北万象汇的通行时间从原来的20多分钟缩短至5分钟以内，真正实现了就近畅行。

片区路网建设是拓展城市发展空间、优化市民出行结构的重要民生工程。接下来，南京将持续提升片区道路整体连通性，进一步完善城市交通路网格局，构筑内畅外快的城市交通体系。

●仙林希尔顿格芮精选酒店正式开工

在路网建设加速推进的同时，仙林高端城市配套也迎来重磅落子。7月27日上午，仙林希尔顿格芮精选酒店项目开工仪式正式举行。该项目是栖霞区重点城市配套项目和市级重大项目，选址仙林街道金鹰二号湖西岸，计划总投资5.5亿元，规划219间客房，预计28年7月对外开放。

作为希尔顿集团旗下主打 “一店一设计”的超高端生活方式品牌，格芮精选此次是首次进驻南京。酒店将以开放式街区形态融入城市生活，不设围墙，除客房外，临湖打造6米宽景观步道，大堂、餐厅、宴会厅、多功能厅、康体厅等设施全部对公众开放。

项目设计以 “金陵旧梦，鼓楼杏影” 为理念，将南京古建筑的拱券形制、古银杏光影等城市记忆符号转化为建筑语言。

沿学海路的落客区以大跨度拱券复刻古建筑“城门式”的仪式感，暖调材质呼应古建筑红墙质感，搭配节能中空玻璃、古铜铝格栅、木纹铝板、香槟金铝格栅等现代材料，实现传统与现代的对话。

据悉，酒店219间客房沿湖岸展开，功能配置齐全——地下二层为停车场，规划超过320个车位，项目紧邻栖霞区政务中心，可为前往办事的公众提供停车便利。

地下一层设有泳池、康体中心；一层为酒店大堂及多功能厅（约600平方米，可容纳400人会议）；二层为特色中餐厅及8个包间，将打造特色餐饮；三层为全日制餐厅及宴会厅（约1100平方米，可容纳700人会议和宴请）；四至八层为客房。

仙林大学城正加速从“大学城”向“国际一流科学城”跨越，高端人才、科研机构与优质企业加速集聚，高品质商旅住宿配套需求日益迫切。希尔顿格芮精选的落地，恰好补上了这一关键缺口。

项目建成后将成为仙林首个国际超高端生活方式品牌酒店，将依托国际品牌运营优势，进一步丰富区域酒店服务业态，提升商务接待能力和城市服务品质，为栖霞集聚人气商气、增强城市吸引力提供有力支撑。

片区路网建设与高端城市配套同步推进，是拓展城市发展空间、优化城市功能布局的重要举措。接下来，南京将持续提升片区道路整体连通性，完善城市功能配套，构筑内畅外快的城市交通体系与宜居宜业的现代化城市格局。

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