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当事人签收《限期拆除决定书》时，切勿陷入恐慌，更不可采取“消极搁置”的态度。在法律实践中，“法律不保护躺在权利上睡觉的人”，怠于行使救济权利将直接导致维权路径灭失。
京坤律师依据《中华人民共和国行政处罚法》《中华人民共和国行政复议法》《中华人民共和国行政诉讼法》《中华人民共和国行政强制法》及《中华人民共和国土地管理法》等规范，系统梳理以下法定应对方案。
一、文书核验与证据固定
收到决定书后，应首先核验以下要素：
其一，作出机关是否具备法定职权（如城市管理部门、自然资源主管部门或乡镇人民政府）；
其二，文书是否载明事实理由、法律依据及救济途径告知事项；
其三，限拆期限是否合理。与此同时，必须完整保存决定书原件、送达回证，并对案涉建筑物的结构、面积及室内外状况进行影像留存，以备后续程序之需。
二、陈述申辩
许多当事人并不知晓，在行政机关作出限期拆除决定之前，依法享有陈述权与申辩权。依据《行政处罚法》相关规定，行政机关须事先告知拟处罚的事实、理由及依据，并听取当事人意见。
若行政机关未履行该前置程序径直作出决定，即构成程序违法，可作为撤销决定的法定事由。故在收到《行政处罚告知书》或类似通知时，即应提交书面申辩材料。
三、行政复议
如不服该决定，可自签收文书之日起六十日内，向作出机关的上一级行政机关或同级人民政府申请行政复议。复议申请应载明当事人信息、被申请人、复议请求及事实理由，并附证据材料。复议程序具有周期短、费用低的特点，是阻断行政强制执行的首选路径。
四、行政诉讼
除复议外，亦可直接提起行政诉讼。一般而言，起诉期限为自知行政行为之日起六个月内；但须特别注意，若决定书系援引《土地管理法》第八十三条作出，起诉期限缩短为十五日。另外，若经复议后起诉，应自收到复议决定书之日起十五日内向人民法院提出。管辖法院通常为作出机关所在地基层人民法院。
五、暂缓执行与强制拆除
原则上，救济不停止执行，但《行政强制法》第四十四条确立了一项关键规则：当事人在法定期限内申请复议或提起诉讼的，行政机关不得实施强制拆除，须待救济期限届满后方可为之。此外，在复议或诉讼中，可依法申请停止执行，由有权机关裁量决定是否中止拆除行为。
面对《限期拆除决定书》，唯一错误的回应是沉默与拖延。严守六十日复议期、十五日或六个月诉讼期，善用书面的陈述申辩、复议与诉讼手段，并辅以证据保全，方能切实维护物权的合法预期。若案情牵涉法律适用争议或历史遗留问题，建议及时委托专业法律人士介入，以免贻误时效。
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