曲江这所医院招标重启!

近期，曲江新区这家医院迎来好消息。j对于医院所处板块也是利好。期待建成投用。

Part-1

曲江新区医院重启

曲江新区医院一波三折，近期发布的多个招标信息。停工多年的医院迎来重生。对于板块配套来说也是利好。

曲江新区医院项 目 2021年正式动工，原计划2023年底完工投用，2023年完成外立面装修后因资金、合作方问题陷入停滞。

曲江新区医院位于位于西安市雁塔区黄渠头二路以北、长鸣路以西，紧邻地铁5号线马腾空站，占地约71亩，规划总建筑面积约22万平方米，设置床位798-1000张，总投资约24.5亿元。按非营利性三级甲等综合医院标准建设，规划开设28个临床科室、8个医技科室，重点打造急危重症、恶性肿瘤、心脑血管疾病三大核心专科方向。

此次招标重启招标，复工建设，早日建成投用惠及周围的居住人群。

Part-2

曲江文教园楼盘扎堆

曲江新区医院所处的西安文教园板块，也是目前主城区炙手可热的区域。

西安文化科教园，是曲江新区与雁塔区共建的产城融合示范区，也是西安三环内主城核心的高端改善宜居板块。

西安文教园区范围‌是雁翔路以东、黄渠头二路以北、延兴门一路以南、长鸣路以西，占地约2.9平方公里，是曲江“铁三角”发展架构中配套完成度最高的区域。2020年5月正式启动建设，由曲江统筹开发，目前仅剩余约1.2平方公里可开发住宅用地，土地资源十分稀缺。 规划分为文化商业、科技研发、文化教育、医疗康养四大片区，已引入西安交通大学曲江校区、中国科学院地球环境研究所等科研机构，产业与居住融合度高。

西安文教园板块配套资源完善有曲江麓融公园，以及曲江第三初级中学（交大附中名校＋）和西安雁塔第三小学（ 校 隶属于大雁塔小学教育集团，是大雁塔小学第四分校），西安雁塔区延兴门小学（西安市雁塔区吉祥路小学延兴门分校），南侧是曲江创意谷 ，曲江第七小学（ 曲江二小教育集团 ）等。同时，该地块周围汇集地铁5号线和地铁8号线，双地铁可以和多套地铁线路换乘出行，通达全城。医疗有正在建设曲江新区医院等。

西安文教园板块核心区域内，周围汇集商业、教育、公园、医疗、地铁等配套资源，这些配套资源所见即所得。

西安文教园区板块汇集了众多品牌房企进驻，不仅是片区配套资源优质，也是房企对于板块的认可。先后有星河湾、万科、邦泰、金茂、阳光城等。板块内有海伦国际、中国铁建逸园、真爱万科公园华府、绿地曲江名城、曲江国风世家等这社区已经进入二手房存量房交易阶段。文教园板块目前有曲江金茂府、邦泰观云曲江、金茂璞逸东方、曲江星河湾等项目在售。

曲江金茂府项目位于 西安市雁塔区雁翔路与雁曲四路（金犊路）交汇处东北角。总占地约62亩，容积率仅2.8，规划共542户，属于低密高端社区。主力户型建面约173平米，200平米，229平米，全部为四室大平层产品，定位纯改善客群。229㎡户型为270°环幕全景舱设计，四室三卫全明格局，采光视野表现优异，采用带装修交付。

金茂璞逸东方项目位于曲江新区公园南路与黄渠头二路交汇处西北角，规划10栋30-31层高层住宅，共600户，绿化率35%，容积率3.5，在售229-339平米大平层，，多数户型带270°全景落地窗和露台。主力户型涵盖四居、五居室，配备全景落地窗，部分户型带有空中露台，还搭载金茂自研的“六境”健康人居科技系统，实现恒温恒湿、全屋净水、智能安防的舒居体验。金茂璞逸东方今年1--6月份销售业绩8亿元。

邦泰观云曲江项目位于 雁塔区延兴门二路以南、航天佳苑小区以北。占地34亩，容积率2.8，项目规划6栋139--190平米，总户数379户。

曲江星河湾二期案名‌朗园‌，曲江星河湾二期项目坐落曲江QCIC核心板块，占位城市高阶居住区核心，地段价值无可复制。距地铁5号线黄渠头站仅约498米，地铁8号线，畅达全城主城。占地约114亩，规划12栋21-28层高层大平层，总户数756套，采用2梯2户纯改善设计，建筑密度仅19.77%，绿化率高达70%，整体定位西安曲江顶豪大平层社区。278、304、327、399平 层高3.43-3.6m；首层全部架空，圈层纯粹，15亩水系环绕，配置室外泳池。

曲江文教园公示ZC-QJ-12-19-01地块位于公园南路以西、荣家寨路以南、通渠巷以东、黄渠头一路以北。该地块占地面积77.931亩，规划地上建筑面积62345--155862平米（其中住宅建筑面积152076平米，配套设施建筑面积≥3786平米），建筑密度≤25%，绿地率≥30%，1.2≤容积率≤3.0。该地块控制人口规模3803人，规划住宅1521套。

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编辑：枫叶 审核：飘逸

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