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酒仙桥的朋友们，关注已久的将台乡驼房营一队JT-629地块项目，迎来了重要进展！7月30日，北京市规划和自然资源委员会发布了2026年第九轮拟供应商品住宅用地清单。本轮清单共涉及2宗地，将台乡驼房营一队JT-629地块名列其中。这意味着，这个备受期待的区域综合开发项目，距离正式成交建设又近了一大步。
项目地块锚定“两河一带世界级滨水经济区”发展定位，以打造“城、绿、水”深度融合的城市发展新标杆为目标，依托成熟商圈的商业集聚效应，放大滨水生态景观优势，推动文商旅体多元业态融合，构建集消费体验、生态休闲、运动康养、夜间经济于一体的高品质城市公共空间。
该宗地建设用地面积约10.86公顷，规划建筑规模约17.13万平方米，挂牌起始价75.21亿元，预申请保证金2000万元，项目由城发集团所属北京市朝阳区新经纬土地开发有限责任公司负责具体实施。本次公告供地地块情况如下：
朝阳区将台乡驼房营一队JT-629地块土地一级开发项目1018-0013、0001、0002、0018地块，位于朝阳区将台乡，四环至五环之间，邻近地铁14号线将台站。周边有颐堤港、久隆生活广场、中国中医科学院望京医院、驼房营公园、将府公园等生活配套设施。
朝阳区将台乡驼房营一队JT-629地块土地
一级开发项目1018-0013、0001、0002、0018地块
项目总用地面积30.84公顷，其中规划建设用地10.86公顷，道路用地5.33公顷，绿地面积14.66公顷。用地范围东至驼房营路，南至酒仙桥南街，西至酒仙桥路，北至将台路。
其中，地块规划4.85公顷的居住区，包含宽度11米的东西向街坊路。还规划了一个体育场馆，场馆地下一层为商业区，地下二层为一个停车场，车位不少于300个。同时，该体育场馆可与相邻规划公园绿地统筹建设，并有望通过连廊与居住区相连。
从规划内容来看，该项目作为土地一级开发，重点在于区域整体功能布局与基础设施配套建设，有望优化区域用地结构，提升人居环境。通过合理配置各类用地，有望形成集居住、公共服务与生态空间为一体的综合片区，满足居民在生活、出行、休闲等方面的多样化需求。
该区域临近将台、酒仙桥成熟板块，距离酒仙桥区域2024年供应的2个新房地块非常近，北京宸园和中海萬吉玖序，可以说该项目与这两个项目共享配套。
地块位于东四环与五环之间，区域内交通条件良好，距离最近的地铁站为北侧的12号线驼房营站和西侧的14号线将台站，均为2公里以内。周边教育、医疗及商业资源丰富，包括颐堤港、华信医院、中关村科技园区电子城科技园、驼房营公园、将府公园等。
此前，项目最新征地公告发布， 区片综合地价标准为66.79万元/亩，补偿总金额为超1.45亿元。征地程序的完成，为后续土地供应扫清了关键障碍。
随着地块正式进入拟供应清单，这片位于将台核心区域的土地即将迎来新的发展机遇。对于酒仙桥和将台地区的居民而言，一个集品质住宅、体育设施、公园绿地为一体的人居环境，值得期待！大家对这个项目有什么想说的呢？评论区一起聊聊吧！
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来源：朝阳城发、北京规划自然资源、北京市公共资源交易服务平台
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