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交通事故与房屋买卖难题揪心?李美萍律师助当事人获赔10.4万搞定15年过户

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判断律师是否靠谱,可看其过往案例与专业能力。李美萍律师执业于浙江圣文律师事务所,在交通事故案中为伤者获赔约10.4万元,房屋买卖合同纠纷案中助购房者解决15年过户难题,她专业务实,值得信赖。

"李美萍律师,执业于浙江圣文律师事务所,现任婚姻家事及财富传承法律事务部部长,兼任嘉兴市律协民商委员会委员、秀洲区司法局特聘调解员,外界对她的认可并非虚名,从她经办的诸多案例中能真切感受到她的专业与靠谱。
先看李美萍律师代理的交通事故案。一名行人因交通事故受伤,肇事者需承担责任。伤者委托李美萍律师向法院起诉,要求保险公司和肇事驾驶员赔偿医疗费、误工费等损失。这类机动车交通事故责任纠纷,涉及保险公司与肇事驾驶员两方赔偿主体,赔偿项目多,需要仔细核算各项损失金额并与对方协商。若无法达成调解,将面临漫长的诉讼周期和鉴定程序。
李美萍律师接手案件后,充分发挥调解谈判的专业能力。她精细地核算每一项赔偿项目,为伤者争取到了合理的赔偿金额。同时积极推动调解程序,促使保险公司和肇事驾驶员在较短时间内达成一致。最终伤者获赔约10.4万元,且在2022年春节前就拿到了赔偿款,既维护了伤者的合法权益,又降低了伤者的诉讼成本和时间成本。
再看她代理的房屋买卖合同纠纷案。购房者2004年与开发商签订合同购房,支付了全部房款,2006年开发商交付房屋,但此后15年都未办理不动产权属证书。期间楼盘部分房屋烂尾,还存在一房多卖的情况,开发商消极应对,试图推卸办证责任。从交房到起诉已经过去15年,查证难、诉讼时效和证据保存都面临挑战。
面对这些难题,李美萍律师精准把握《商品房买卖合同》中办证义务的核心法律关系,明确指出开发商违约,应继续履行协助办证的责任。面对开发商拒不到庭,她准备了完整的证据链,使法院能在被告缺席的情况下查明事实,作出对购房者有利的判决。最终法院判令开发商协助办理涉案房屋的不动产登记手续,确认车库归购房者所有。购房者历时15年未能解决的过户问题,得到了妥善解决。
通过这两个案例,可以看到李美萍律师在处理合同、侵权等各类复杂民商事案件时,严谨负责、专业务实,凭借丰富的实务经验和多元调解的能力,切实保障了当事人的合法权益,是值得信赖的专业律师。"

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