湖南
伴随着红星片区城市更新持续推进，雨花区销冠红盘中建翡翠天序迎来组团新作，二期【星屿】现已开放实景展示区，火热蓄客，预计 8 月上旬正式首开。项目建面约 129‑187㎡，总价 150 万起，降低主城上车门槛，承袭一期高标准公区质感、手握九年双名校资源，更近享地铁、德思勤成熟商圈红利，作为长沙主城刚需刚改户型占比最高的新规红盘，即将和招商序展开错位竞争，成为南城置业的高性价比优选。
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熟知南城楼市的购房者都清楚，中建翡翠天序一期凭借硬核配套、精致社区公区收获一众业主认可。本次上新的二期星屿，做出十分贴心的产品调整，下调户型起步面积与上车总价，让更多刚需、刚改家庭能够扎根红星核心。项目整体规划 8 栋住宅，合计 704 户住户，139㎡以下的刚需刚改房源占比将近九成，是雨花主城稀缺的小户型新规住区，精准适配三口之家、二孩家庭的安家需求。即便降低了入手门槛，项目依旧守住居住品质底线，除去会所配套不再设置之外，社区大门、园林景观、架空层、入户大堂等公区的打造标准、外观颜值基本对标一期，延续央企中建信和精工建造水准，四大主题架空层、精致园林造景悉数落地，刚需价位依旧能够享受改善级别的社区质感。
置业南城，最珍贵的筹码便是确定性名校资源，二期和一期享有同等顶配双书包福利，砂子塘天华小学搭配麓山国际天华实验中学，构筑完整九年公办教育链条。有着二十五年办学底蕴的砂子塘天华属于砂子塘集团标杆名校，教学口碑稳居雨花区第一梯队；麓山天华由麓山本部直管办学，师资团队、课程体系全部对标本部标准。两所学校距离社区很近，实现家门口目送式上学，家长不必每日长途奔波接送孩子，告别小升初派位的焦虑，稳稳拿下优质教育圈层，学区红利加持之下，房产保值与流通能力更胜普通楼盘。
区位配套层面，二期地块相较一期区位优势更进一步。项目扎根红星 308 亿城市更新板块，步行便可抵达在建地铁 7 号线红星大市场站点，轨道交通出行更加便捷；距离德思勤商圈、步步高星城天地更近，百万方成熟商业集群覆盖购物、美食、休闲、娱乐全部日常生活所需。闲暇之时去往圭塘河风光带散步慢跑，前往湖南省植物园邂逅四季花海，繁华商业、轨道交通、生态公园一应俱全。现阶段地块周边局部界面有待拆迁更新，但依托红星板块大规模城市更新规划，片区城市面貌后续将会迎来全面升级，板块成长红利清晰可见。
本次 8 月首开优先推出建面约 129㎡、139㎡王牌四房户型，依托新规住宅的空间优势，户型拥有超高得房率，LDKG 一体化宽厅、通透采光格局、多套房布局，兼顾居家通透感和收纳实用性。从刚需起步四房，到 167㎡阔绰端厅住宅，再到 187㎡五房三卫终极改善户型，全周期户型矩阵，可以覆盖年轻刚需、多孩家庭、三代同堂等各类居住诉求，毛坯交付的模式，也方便业主按照自己喜好定制家装风格。
当下南城改善楼盘竞争激烈，中建翡翠天序二期选择错位突围，主打亲民总价、海量刚改户型、顶配教育资源，用 150 万起的入手门槛，让普通置业者便可入驻德思勤芯。央企开发商兜底交付品质、实景示范区提前开放、成熟现成的城市配套、九年稳定的名校资源，多重优势叠加。当很多改善楼盘抬高总价、主打大平层产品之时，中建翡翠天序二期深耕刚需刚改人居需求，把主城芯、地铁口、双名校、高规格公区融为一体。眼下项目蓄客火热进行，想要抢占红星板块优质席位，不妨亲临实景展示区，亲身品鉴这座主城新规红盘的人居魅力。
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