最新发布！首开劲销86%！长房绿城悦棠府，东塘城芯双地铁小高层，执掌主城全维繁华！

从克而瑞最新开盘数据获悉，坐落雨花东塘芯的稀缺新盘长房绿城悦棠府迎来盛大首开，本次推出 6# 栋精品小高层，一共 78 套毛坯房源；项目折后成交单价区间锁定 15400‑16300 元 /㎡，开盘当日市场热度高涨，整体去化率高达 86%。在新房市场趋于理性的当下，主城芯小高层能够收获亮眼的开盘成绩，足以印证长房绿城悦棠府无可替代的硬核价值，拿下东塘板块断供之后难得一遇的城芯改善红盘席位。

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买房首选地段，主城核心土地向来属于不可再生的稀缺资源。东塘是长沙沉淀数十年的老牌主城商圈，城市界面早已完全成熟，多年鲜有全新住宅地块出让，新项目堪称板块内的孤品房源。长房绿城悦棠府扎根韶山中路黄金地段，坐拥整座城市沉淀多年的顶配城市资源，所有配套均是现成落地，不用漫长等待规划兑现，安家即可享受成熟便利的主城生活。

项目最亮眼的王牌配套，便是双地铁上盖的黄金区位优势。小区步行仅约 60 米便可抵达砂子塘换乘站点，已通车的地铁 4 号线串联起河西板块、高铁南站、主城各大商圈；在建 7 号线建成通车以后，砂子塘站正式升级双线换乘枢纽，构建起四通八达的轨道交通网络。日常通勤搭乘地铁便能畅达全城，自驾可快速衔接万家丽高架、韶山中路城市主干道，多维立体交通，轻松适配上班族通勤、全家出游、商务出行等各类出行需求，大幅缩减路上耗费的时间成本。

居于城芯，健康保障近在身旁，项目和湖南省中医附一仅一路相隔，三甲优质医疗资源举步即达。家中老人常规体检、孩童突发小病，短时间之内便可抵达医院就诊。不止于此，片区三公里范围之内集结省儿童医院、湘雅二医院、长沙市妇幼等多家顶尖三甲医疗机构，构筑起完善的健康守护圈，为全家人的日常健康保驾护航，这也是远郊新兴板块很难匹敌的主城硬实力。

烟火繁华环伺左右，东塘商圈积淀深厚，友谊商城、通程商业广场、各类生鲜市场、特色餐饮门店遍布周边。下楼便能逛街购物、聚餐消遣、采购日常物资，同时项目辐射五一商圈、侯家塘商圈、德思勤商圈，多重繁华商圈环伺。从高端购物中心、网红餐饮店到市井老街烟火，丰富的生活场景一应俱全，不必驱车远行，就能够解锁多元化的休闲日常，沉浸式感受老长沙主城浓厚的人居氛围。

优质的地段之外，项目的开发阵容同样让人安心。本土国企长房集团深耕长沙数十载，众多住宅项目稳定如期交付，有着扎实靠谱的交付口碑；本次项目携手绿城管理全程赋能开发，承袭绿城多年打磨的人居营造理念，从社区规划、景观细节、户型设计、物业服务全方位升级标准，匠造适配长沙高净值改善家庭的主城小高层住区。

相较于市面上常见的高层楼盘，本次首开的小高层居住舒适度大幅升级，居住户数更少、梯户配比优越，居家等候电梯耗时短，居住圈层纯粹安静。户型覆盖建面约 125‑200㎡改善大四房至大五房，空间格局通透开阔，适配三口之家、多代同堂等多元家庭结构，把主城芯的理想居家模样完整落地。

纵观长沙楼市，新区楼盘拼规划，主城好盘拼现成资源。长房绿城悦棠府集齐东塘核心地段、双地铁上盖、三甲医院、醇熟商圈、国企绿城双强加持、稀缺小高层等多重王牌优势。首开 86% 的火热去化，代表着改善购房者对于主城成熟资产的认可。当主城土地日渐稀缺，能够入手一套配套全部落地的城芯小高层，便是抢占城市核心资源，兼顾舒适自住和房产保值属性，是改善置业不容错失的优选。

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