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长沙红星板块，作为南城发展势头强劲的主城更新极核，商业、教育、交通、生态资源高密度聚合。万亿央企中建深耕城市人居，迭代打造全新组团翡翠天序丨星屿，扎根 2.5 环核心地段，依托红星千亿更新红利，以顶配城市资源、负公摊新规神户型、精细化全龄社区，重新定义南城改善住宅标准。

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置业主城，最珍贵的便是看得见、摸得着的成熟配套。现如今很多新区楼盘只能依靠远期规划画饼，而红星板块城市界面已然焕新完毕。德思勤百万方商圈举步即达，吃喝玩乐购一站式配齐；砂子塘天华小学、麓山国际天华实验学校双名校就在家门口，目送式上学省去早晚接送奔波；在建地铁 7 号线、规划 8 号线、城际轨道三轨交汇，450 米抵达红星地铁站，快速通达全城；零距离圭塘河风光带，咫尺省植物园，于闹市之中拥有一片自然栖息地，繁华与绿意二者兼得。

央企品质是楼盘交付最牢靠的底气，中建作为万亿级国有建工巨头，严苛把控住宅建造全流程，规避减配、延期交付等置业隐患，让购房者安心入手。整个社区规划 8 栋高层住宅，704 户纯粹改善住户，35% 高绿化率打造沉浸式园林景观，杜鹃花作为社区精神符号贯穿整体景观设计，主入口恢弘大气，绿岛水院、观景廊亭层层递进，风雨连廊串联楼栋和架空层，刮风下雨也能够自在穿梭园区。

架空层针对全年龄段业主定制休闲空间，文艺书吧、休闲咖啡区、孩童专属体适能游乐区，老人休闲、青年社交、孩童玩耍各有专属场地。地下车库更是刷新片区车库配置标准，精装地下入户大堂、金刚砂固化耐磨地坪，同时配备自助洗车间、储物万物仓、快递舱位、扫地机器人专属停放区，细小之处尽显改善住宅的贴心考量。

产品户型是星屿最亮眼的杀手锏，项目吃透新规住宅红利，实现负公摊，得房率实现跨越式升级，建面覆盖 105‑187㎡，从刚改三房到顶配空中平墅一应俱全。129㎡经典四叶草户型，四个卧室分居四角，居家私密性拉满，U 型厨房适配中式烹饪习惯，南向非承重墙灵活改造，轻松解锁超大横厅；市面少见的 139㎡端厅四房，双面采光观景，将高端大平层端厅设计下沉到亲民面积；167㎡双套房河景大宅，58 米巨幕客客厅直面圭塘河；顶配 187㎡空中平墅，六十余平米殿堂级客厅、三套房、独立书房，挑空拓展多出 13㎡使用面积，属于主城难得的高端藏品。

纵观片区竞品楼盘，很多项目只能做到单一配套出彩，而中建翡翠天序丨星屿实现商圈、名校、地铁、河景资源全部落地；是主城为数不多同时拥有城市顶配与自然山水的负公摊楼盘；139㎡端厅户型、187㎡空中平墅打造差异化产品壁垒。伴随着红星城市更新持续落地，板块价值一路走高，兼具央企安全感、顶配配套、创新户型的星屿，便是南城改善置业的上乘之选。

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