辽宁
沈阳房地产交易复苏，有开发商敢拿地了！沈阳药科大学地块经过多年的等待，沈河区重点推荐地块，今年随着108轮不同地产商出价，最终高价成交，成为2026年沈阳房产地块“地王”被绿城竞拍所得。
沈阳沈河区今天对药科大学地块进行公开竞拍，原本该地块规划有6.21公顷，现在变成3.8万平方米，二类住宅用地，2022年沈河区就极力推荐该地块，并且一直觉得这块黄金地段地块不应该没有开发商购买，但是之后几年都没有成功，就在全国房地产产业收紧之时，沈河区这块黄金地段反而更显珍贵，随着地铁三号线修建完成，出门就是地铁站也打开了该地块升值空间。今天，108轮竞价最终以11650元/平的价格最终成交，溢价率22%，成为今年的地王。
该地块占地面积37982.88㎡，商业比例：1%，容积率：1.0-2.6，限高：≤76米，大约可建24层高楼，属于二类居住用地，产权70年。周边15分钟生活圈配套齐全，出门就是地铁站交通便利。比邻中科院金属所、沈阳自动化所、沈阳生态所、沈阳药科大学“三所一校”的优势，建成高档小区不愁卖。
教育配套：文萃路小学、七中文艺路
医疗配套：北部战区总医院、金秋医院、药科大学医院、人民医院
商业配套：南塔商圈、五爱商圈
休闲配套：青年公园、彩塔夜市、嘉里城歇马夜市、五里河公园、万柳塘公园
有人说这地方属于金廊地带，看好该高档小区的发展，绿城拿下这块地更多的是周边设施齐全，学术氛围更浓，居民消费能力不弱，能够撑起该楼盘的高售价，随着沈阳房地产产业持续恢复，高档房源库存越来越少，市场需求持续升高，未来该小区的新房一定会给开发商带来更多惊喜和回馈！ #这夏玩大了#
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