云南
继7月29日后，昆明再次上演土拍大戏。
今日下午，北部山水新城1宗70.8亩的低密宅地出让，吸引3家房企竞价。
最终，被新希望地产溢价15%斩获，成交价约5.59亿元。
地块详情，接着往下看！
成交结果图｜
今日拍卖地块编号为KCPL2024-20，面积约70.82亩，起拍价48370.06万元。
地块容积率上限2.0，限高54米，大概率会建为小高层类产品。
有消息称，本次报名参与竞拍的3家均为川企，包括四川正黄、新希望、邦泰3家。
最终，被新希望旗下的昆明雅龙房地产开发有限公司以55870.06万的价格成交，溢价率15%，楼面价飙升至5917元/平。
｜新希望喜报
从位置来看，KCPL2024-20号地块位于北部山水新城片区，沣源路与盘江西路交汇处，紧邻山水润城小区。
地块旁边还有北京路、小康大道等城市主干道，交通便捷。
加上项目低至2.0的容积率，且又临近盘龙江和瀑布公园，高端改善的定位没跑了。
此前，新希望已在片区深耕多年，开发有锦麟峯荟，如今再落新项目，能看出新希望对北市区的价值看好。
｜昆明楼市一线制图
明天，这个地块周边还有一宗宅地将拍卖，届时会花落谁家，楼市君将持续关注。
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