天津
红桥楼市，再一次成为“当红炸子鸡”！
7月，红桥新房签约3.4万方，登顶市区首位。
成交量涨幅更是实现“双涨”！
环比涨幅45%，全市第一，同比也涨幅92%。
同时，西站板块第一次成为全市板块成交面积第一。
签约均价27099元/平米。
获得如此耀眼的成绩，原因太明显了，爆款新盘拉升！
第一名为金茂樾满津华，签约160套，签约均价28686元/平米。
7月天津楼市成交量第一名，唯一一个破百套的新盘！
7月3日首开，首开高层106、122平米，均价2.5-2.7万/平米；
小高135平米，均价3-3.2万/平米；洋房115、143平米，均价3-3.5万/平米。
2.1万平米实景示范区已开放，社区内园林最高差达到23米。
同时社区大门、业主会所也已呈现。
金茂樾满津华实景图
预计将于2028年6月精装交付。
第二名建投誉河院，签约39套，签约均价26600元/平米。
在售为三期福院，整盘剩余房源约80多套。
尤其是小高的97平米已所剩无几。
下沉庭院、业主会所、社区大门均已对外呈现，目前实景样板间正在筹划中。
建投誉河院实景图
一期外立面已经呈现，南北面实打实的铝板线条。
建投誉河院实景图
西站片区内的天津金茂府，签约29套。
7月天津新盘全市成交金额第一，16.6亿元。
签约均价33378元/平米，套均价410万，都快赶上河西了。
目前高层122平米几乎无房，109平米已全部加推，主力在售11、12号楼。
小高洋房还可选。
天津金茂府实景图
中交春风景里签约42套，签约均价14379元/平米。
目前为实景现房，性价比很高。
最小77平米两居，总价105-120万，市区门槛价格。
其余还有89-126平米，总价124-200万。
中交春风景里实景图
红桥迎来了红7月，成绩大部分来源于西站片区。
产品力+板块能级双重驱动。
西站片区还有宅地将在明年入市。
比如同义庄地块、Z1、Z2地块等等，期待入市！
注：文中的户型面积，均为建筑面积。
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