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干了10年中介说实话:这5种房子越住越“养人”,可惜很多人不懂

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现在房子价格越来越便宜,我身边很多朋友都在换房子!

正好现在房价合适,我想着也换套房子,

不知道到底应该怎么选,正好跟一位干了10年中介的朋友聊天,



她跟我说,买房子应该买这5种!

这5种房子越住越“养人”,不过很多人都不知道。



本期内容就跟大家聊一聊,买房子应该什么样的,看完大家就明白了,以后别再买错了。

01、厨卫都有窗户的户型

我们买房子的时候,买房之前需要看看房子的交通、环境、地段之类的。

这些都确定好了之后,剩下的就是户型了!



买房子户型是最重要的,如果户型不好的话,买回来住着也不舒服,甚至影响到我们的日常生活。



现在房子的户型种类特别多,到底应该怎么选,很多人都不知道。

房子想要住着舒服,那么采光最重要,家里没有阳光的话,家里总是黑乎乎的,住着能舒服吗?



想要采光好,那么大家最好选择每个房间都有窗户的户型,

只要是家里窗户多,采光和通风效果都会更好,这样的房子住着也更舒服。



尤其是卫生间和厨房这两个地方,最好有窗户,这样厨房和卫生间可以经常开窗通风,家里不会潮湿、阴暗!



最好的户型,就是每个房间都有窗户,这种五明户型,更值得选择。

02、南北通透的户型

我们买房子的时候,户型很重要!

可是到底应该如何选择户型,除了厨卫需要有窗户之外,建议大家选择南北通透的户型。



南北通透的户型,在北方比较吃香,

这种户型主要是一南一北都有窗户,不仅采光好,而且还可以正常通风,



一个家只要是采光和通风没问题,那么不管面积多大,住着都不舒服,大家别再买错了。

03、动静分区合理的户型

买房子的时候,不知道应该怎么选。

结果听我这位中介朋友说完后,我才知道,原来房子动静分区是很重要的!



如果房子动静没有做区分话,那么可能会影响到我们的休息。

大家想想,卧室都是靠着客厅的话,那么我们在客厅看电视,客厅嘈杂,可能会影响在卧室休息,甚至影响睡眠质量。



到底应该如何区分动静区域,

像是卧室、书房,这两个空间属于静区,厨房、卫生间、客厅都是属于动区。

我们买房子的时候,看看卧室紧邻哪些地方,



静区最好跟静区在一起,动区跟动区放在一起!

这样的户型,我们居住起来会更舒服一些,以后别再买错了。

04、楼间距大的房子

我们买房子的时候,一定要看看房子的楼间距!

小区里面的房子楼间距比较窄的话,那么可能会影响到室内的采光,甚至影响居住环境。



楼间距窄的话,房子和房子之间没有多少距离,就算是天气好,因为有别的楼遮挡,就算是天气好,阳光也没办法进入房子内。



而且大家想想,小区楼间距宽阔的话,

阳光可以进入室内不说,光效时间长久,一整天家里都能感受到阳光。



如果楼间距窄的话,除了阳光和通风会受到影响,

因为两栋楼距离较近,那么自己的隐私也会泄露出去,毕竟从对面楼就能看到我们家里的情况。



所以,为了我们的居住环境,大家尽量不要选择楼间距小的房子!

05、入户有缓冲的房子

我们买房子的时候,一般都要看看户型,

有一种户型大家要小心,那就是入户直接对着卧室、卫生间、阳台这类的,就要小心了!



这样的户型,每次打开入户门,邻居可能就能直接看到整个家里的情形,很容易泄露自己和家人的隐私,居住起来没什么安全感。



大家就算是买了这样的房子,那么装修的时候,需要在玄关做个格挡,

这样既可以起到一个遮挡的作用,还可以用来收纳衣服,从外面看,只能看到室内玄关区,不会看到整个房间里面情况。



简单改造一下,玄关这个区域,就可以变得整整齐齐,大家赶紧试试吧。

总结:

大家如果想要买房子的话,不知道怎么选的话,可以看看这几种房子,住着舒服不说,后续出手也方便,别再买错了。

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