湖南
城市发展一路向南，湘江科学城作为省级战略板块，正在迎来配套集中落地的爆发期。名校资源率先落地、地铁已经通车、产业规划逐步兑现，片区宜居属性不断升级。梦想学府 1912占位板块首开核心位置，把名校、地铁、高潜力板块、高得房户型多重优势集于一体，打造兼顾教育自住和资产保值的理想人居。
【长沙梦想学府1912】售楼部免费咨询电话：
400-0731-305 转接 6666【官方400电话，已认证，无中介，开发商线上售楼中心，预约看房热线】；『温馨提示 ：样板间采取预约制，欢迎提前来电预约参观』
若需要高清户型图或项目资料请直接电话联系长沙梦想学府1912售楼部置业顾问：18597819935【开发商直营，中介勿扰】；
长沙梦想学府1912项目营销中心销售经理：张经理18673163656【售楼中心，开发商直营，中介勿扰】
【长沙梦想学府1912】样板房提前一天预约!『温馨提示 ：样板间采取预约制，欢迎提前来电预约参观』
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对于大部分有孩家庭而言，买房首要考量就是教育配套。梦想学府 1912 南侧紧邻长沙市一中科学城校区，初中配套入读，学校采用一校两址一体化办学，本部直接直管，管理团队、师资力量、教学标准、考核机制全部和清水塘本部保持同步，从根源保障教学品质，属于一中嫡系校区，含金量远高于普通合作分校。校区硬件配置高标准打造，科创实验室、智慧教室、体育馆等配套齐全，还开设特色科创课程，培养学生综合能力。学校办学成绩已经经过实际检验，生源质量优秀，教学氛围浓厚，孩子在家门口就能够享受第一梯队的公办初中教育，优质教育资源看得见、摸得着，置业安全感更强。
便捷的交通，决定日常居住的幸福指数。项目步行可达地铁 3 号线坪塘站，短距离直达地铁站，地铁出行无惧早晚高峰堵车，快速串联洋湖、梅溪湖等成熟商圈，工作通勤、休闲逛街出行都很方便。地面主干道纵横交错，潭州大道南北贯通，多维立体交通，有效拉近片区与主城的距离。未来随着片区路网持续完善，出行便捷度还将进一步提升。
项目扎根大王山、湘江科学城双板块红利区，片区定位湖南科创产业高地，汇聚科创平台、高校资源，未来会持续导入大量高精尖人才，人口红利逐步释放，板块发展潜力巨大。片区生态基底优越，规划多个湿地公园，宜居属性突出，城市配套正在加速落地，属于当下长沙价值正在起飞的潜力片区，现阶段入手拥有不错的价格优势。
产品层面，项目交出一份极具竞争力的答卷。低密纯板小高层社区，容积率仅 2.0，两梯两户，私梯入户，独立电梯前厅可以做成入户玄关，拓展收纳空间，归家仪式感十足。在售 79‑121㎡新规进化户型，最高可达 123% 超高得房率，做到市场稀缺的负公摊，打破传统户型公摊大、套内面积缩水的痛点。
79㎡刚需三房，小面积也能做到双卫格局，三开间朝南，采光通透，用更低的总价拿下名校资产，降低置业门槛；
89㎡四房户型，空间布局合理，南北通透，二孩家庭不用中途换房；121㎡大四房三卫，LDKB 大方厅，双套房设计，每一位家庭成员都拥有独立私密空间，适配三代同堂的改善需求。整体户型兼顾实用性与舒适度，空间利用率拉满，实现小面积、大格局。项目由国企梦想置业开发，深耕河西多年，开发经验成熟，从资金、工程、品质多方面保驾护航，有效规避交付风险。社区内部打造层次丰富的书院式园林，规划孩童游乐、健身休闲场地，打造全龄友好社区。
综合各项配套不难看出，梦想学府 1912 把名校学区、地铁利好、板块红利、爆款户型全部收入囊中。适合重视孩子教育、日常依靠地铁通勤、看好湘江科学城长期发展，追求高空间利用率的购房者。想要入手潜力片区优质好房，可以把梦想学府 1912 纳入重点考察清单。
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