北京
1，现在买房的很多人，其实还是对楼市有一定的期待，或者说涨价的预期，比如，有些人能接受房价这几年跌一些，但是，又觉得我如果持有时间足够长，那是不是房价还会更高呢？
这种心态其实是在自我说服。说不好听点，就是自己骗自己
真正想要建立对于楼市的认知，其实最好的方式就是我去真正看懂这个市场。
看懂这个市场需要的最基础的工作就是，花时间去研究，花大量的时间去研究，然后才有机会看懂。
有些人是这样的情况：自己听各种自媒体的观点，觉得自己懂了，以后人口下行，房地产肯定没戏了，但一出政策、成交一回暖、甚至挂牌房源一减少，自己又慌了，觉得会不会又不一样了，现在房价是不是到底了？
又开始自我怀疑。
真正看懂一件事，不是件容易的事。能懂这个道理的人也不多。
2，讲一讲为什么普通人买房很难赚到钱？
普通人买房的时候普遍有一个心理：觉得如果房价涨了，那我就赚了，万一房价不涨，房子还能留着自己住。留着自己住，就是一种兜底的自我说服心态。（这应该叫盲目的长期主义）
这是很多人买房之前的心理。但这种心理肯定是有问题的，买房最重要的一点就是，它的资金额太大了，至少对多数人来说是这样的。
回到2021-2023年那几年，房价大涨，很多人卖房几乎都是要置换的，卖掉便宜的，买贵的，甚至有很多人会先看好自己要买的房子，才会把自己房子卖掉，总担心踏空。
结果就是房价跌了亏了更多的钱。（无负债的其实还好，但多数置换的都是带着杠杆置换）
假设房价现在还在涨，那么这个游戏就还会继续往下循环，卖掉便宜的买贵的，这个游戏的结束，一定是亏钱结束的。
3，如果很早之前买了房，能持有到现在，那确实赚到了钱，但这属于社会红利，谁买都会赚。
但是如果很多年以前，就有人想通过投机买房去赚钱，实际上也很难赚到钱。投机的人，一般是这样的，有些人会短期炒作，买了之后，赚了一点就卖了，赚不到大钱，一旦哪天有了大跌，他们还会把之前赚的亏回去。
还有一部分人是看好市场，不断加杠杆买，不断买不断买，最后杠杆的成本也很高，真正在高点套现的人很少，所以最后离场的，也都是亏钱离场。
所以即使有社会红利，你想要靠自己的操作去赚钱，也是很难的。
赚钱就是靠运气，这一点必须要承认。
但回到当下，如果你觉得过去能有这种社会红利，去判断未来可能也有，那就有问题，你对这个市场的认知太浅了，大概率也会吃亏。
目前多数人还都是最后这一种状态。
4，只要是和投资相关的，道理都是一样的，真正看懂才能赚到钱，功夫其实都花在看懂这件事上，买入只是一个简单的动作。买同一只股票能赚到钱的，肯定是那个能看懂的，看不懂的人，买同一只股票也赚不到钱。
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
