网易首页 > 网易号 > 正文 申请入驻

建设工程施工合同纠纷:沈阳企业工程合同律师申珊谈甲方以未验收拒付工程款

0
分享至

不少施工方会碰到这种情况,工程完工交付,甚至甲方已经投入使用了,讨要尾款的时候对方就用还没验收,怕工程质量有问题为由不结款。对于这类建设工程施工合同纠纷,沈阳企业工程合同律师申珊认为,不能直接凭甲方所说判定施工方无权索要工程款,需要结合双方合同约定综合判断。



一、不验收?不是回绝工程款支付的理由

工程类案件中很多甲方会混淆一个逻辑,认为验收这事得施工方全权负责,活干完把资料交上去,就该催着甲方来验,验不过就是我的错,法律上可不是这么理解的,工程干完,施工方的事主要是干完活、交付工程、提交对应的技术资料,而组织验收这件事本身,是甲方也就是发包人的法定义务,不是施工方单方面的责任。有些合同里面会写清楚验收的时间范围,还有逾期不验收的后果,就算合同没写,发包人也不能一直不验收。现实中有一种常见的情况就是甲方不验收,还先使用了完工的工程项目,享受着施工带来的全部收益,转头又拿没验收作为理由压尾款。

沈阳专业工程合同律师申珊指出,法律上不会纵容这种行为,发包人擅自使用工程之后,再永质量不合格提出抗辩,不会得到法律支持。但这里有一个情况要说明,地基基础和主体结构部分不在这个适用范围,这两块的质量责任承包人依旧需要承担。

二、证据需整理好

如果因此到了起诉的阶段,证据就非常关键了。首先要固定甲方实际使用工程的证据,不同类型项目对应的证据形式不一样,可以是现场影像,设备运行数据,只要是能够体现项目已经投入运转的各资料都可以。其次要整理工程价款证据,施工合同、补充约定、施工图纸、现场签证、工程量确认内容、结算文件都要整理出来保存好。很多当事人拿着一堆材料就直接起诉了,这其实很影响案件的办理,要分清每个证据对应的内容,对应合同履行,工程量,价款的材料分别弄好,形成完整的证据链。不少工程纠纷证据资料非常多,光是整理清楚就会消耗不少时间,要是证据链条存在缺口,就算起诉也很难拿到好结果。

三、申律师小建议

作为施工方,签合同和履约阶段一定要做好风险防控。要重视书面确认的流程,在合同上把验收具体时间,验收流程,逾期不验收的后果写进合同文本里,不要只简单的写验收合格之后怎么付款;履约阶段,双方都要保存好书面材料,甲方这边要保存验收通知,整改要求的材料,施工方要保存号竣工交付的相关材料。如果甲方迟迟不验收,一定要主动去沟通,沟通同时保留好证据,别只是被动的等。

甲方不能借着未验收的名义故意不结尾款,施工方也不能放松工程质量把控,完成好合理范围内的验收工作。沈阳企业工程合同律师申珊提醒,对于工程类问题,做好书面确认、及时保留相关证据,双方都肩负起责任,按照约定完成分内事,才可以减少这类工程款争议。

免责说明:本文仅为普法科普,不构成法律意见或委托建议,请结合自身情况审慎决策。

特别声明:以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。

Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.

相关推荐
热点推荐
刘翔现状:离婚后与初恋复合,长期旅居国外,丁克10年越活越潇洒

刘翔现状:离婚后与初恋复合,长期旅居国外,丁克10年越活越潇洒

阿讯说天下
2026-08-28 11:38:49
男子发现大蛇绷直身体越过鸿沟,核心力量惊人!戏称是仙家在修炼

男子发现大蛇绷直身体越过鸿沟,核心力量惊人!戏称是仙家在修炼

狸猫之一的动物圈
2026-09-01 09:56:50
武则天第一次临幸“和尚”后,为何会激动不已?

武则天第一次临幸“和尚”后,为何会激动不已?

文史道
2026-08-10 22:36:24
翁帆为杨振宁研究院揭牌!穿真丝长袍化淡妆,瘦出尖下巴年轻20岁

翁帆为杨振宁研究院揭牌!穿真丝长袍化淡妆,瘦出尖下巴年轻20岁

猪小艳吖
2026-09-09 20:48:36
美丽的御姐:那不是气场,是我在路径中为你留下的固定节拍

美丽的御姐:那不是气场,是我在路径中为你留下的固定节拍

疾跑的小蜗牛
2026-08-23 19:29:43
一旦吃上甲钴胺,还能活多少年?医生不再隐瞒,说出了实话

一旦吃上甲钴胺,还能活多少年?医生不再隐瞒,说出了实话

普陀动物世界
2026-09-04 17:32:30
定档11号14号开播!CCTV-8、湖南卫视将播2部王炸大剧,你追哪部

定档11号14号开播!CCTV-8、湖南卫视将播2部王炸大剧,你追哪部

可乐谈情感
2026-09-12 01:40:11
59300元班费一学期花剩871元!深圳一初中家长曝光明细引争议,网友:千万不要让孩子去穷人多的学校

59300元班费一学期花剩871元!深圳一初中家长曝光明细引争议,网友:千万不要让孩子去穷人多的学校

火山詩话
2026-09-12 06:57:43
预赛仅第3险些出局,20岁世界纪录保持者12秒94夺冠

预赛仅第3险些出局,20岁世界纪录保持者12秒94夺冠

赛场速报局
2026-09-12 05:26:40
田亮夫妇带女儿去美国读书,9月份入读伯克利学院,4年学费240万

田亮夫妇带女儿去美国读书,9月份入读伯克利学院,4年学费240万

可爱的巴比龙
2026-08-22 21:20:50
曼联小梅西戴帽创纪录冲击一队首秀!或成B费接班人,若不重用恐转会

曼联小梅西戴帽创纪录冲击一队首秀!或成B费接班人,若不重用恐转会

罗米的曼联博客
2026-09-11 09:48:47
9.13亿!恒大南京烂尾楼项目债权招商

9.13亿!恒大南京烂尾楼项目债权招商

红蓝白郁金香V
2026-09-10 18:24:15
特朗普又被指拉裤子!万斯站他身后又皱眉又扭头,画面太尴尬

特朗普又被指拉裤子!万斯站他身后又皱眉又扭头,画面太尴尬

乐享人生风雨
2026-09-10 20:08:54
卫健局长开会当场哽咽!医院连工资都快发不出,谁看了不心酸?

卫健局长开会当场哽咽!医院连工资都快发不出,谁看了不心酸?

医脉圈
2026-09-10 12:29:32
德比斯:车队一说要换中国摩托,所有车手都跑了,只有我相信张雪

德比斯:车队一说要换中国摩托,所有车手都跑了,只有我相信张雪

艺能八卦局
2026-09-12 07:51:12
美国8月CPI同比上涨3.4%符合预期,9月加息预期进一步升温

美国8月CPI同比上涨3.4%符合预期,9月加息预期进一步升温

澎湃新闻
2026-09-11 21:28:26
最会赚钱的 5 大生肖:属龙天生老板命,属蛇闷声发大财

最会赚钱的 5 大生肖:属龙天生老板命,属蛇闷声发大财

古怪奇谈录
2026-09-09 16:49:13
王灿又提新车了!50万国产新能源选紫色,自称买了个大玩具

王灿又提新车了!50万国产新能源选紫色,自称买了个大玩具

嘴角上翘的弧度
2026-09-11 17:00:34
苦等百年,柬埔寨终于有了自己的出海口!越南反应激烈,中国站台

苦等百年,柬埔寨终于有了自己的出海口!越南反应激烈,中国站台

知识TNT
2026-09-11 18:30:08
"铁头"案一审宣判现场 有被告人叫嚣"老子不服"

"铁头"案一审宣判现场 有被告人叫嚣"老子不服"

看看新闻Knews
2026-09-12 00:12:24
2026-09-12 08:32:50
申珊律师
申珊律师
专业企业工程建筑合同律师
46文章数 0关注度
往期回顾 全部

头条要闻

"葫芦爷爷"摘下7个葫芦没几天又挂回来了 多方回应

头条要闻

"葫芦爷爷"摘下7个葫芦没几天又挂回来了 多方回应

体育要闻

37岁还能场场进球,还能翻跟头!

娱乐要闻

黄晓明直言帮太多白眼狼,杨颖遭殃

财经要闻

女装“玖姿”母公司跨境贸易迷局:安正时尚说谎了吗?

科技要闻

苹果折叠屏比小米华为贵5000元,该怎么选

汽车要闻

买菜车也有小乐趣 风云T7不止是台合格家用SUV

态度原创

数码
健康
房产
游戏
手机

数码要闻

Meta可能已提前泄露下一代高端超轻薄头显

手脚发麻口齿不清?也可能是中风!

房产要闻

别再等了!广州改善好房,正在进入“卖一套少一套”时代

胜利女神剧情填坑,又埋新伏笔?活动剧情ABSOLUTE讲了什么故事

手机要闻

9999元起!iPhone 18 Pro系列开启预售:400多万人已预约

无障碍浏览 进入关怀版