广东
8月24日，山东发展新能源集团有限公司发布机构间REITs计划管理人选聘项目招标公告，拟以旗下新能源电站为底层资产发行机构间REITs产品，预计发行金额不超过16亿元。国信国际工程咨询集团股份有限公司为本次招标采购代理机构。
公告显示，本次发行旨在进一步降低公司资产负债率，发行主体为山东发展新能源权属企业山东绿色能源投资有限公司，面向专业投资者非公开发行。产品发行期限不超过17年，具体期限结合相关规定和市场情况确定；募集资金将用于偿还项目贷款、补充流动资金。
本次拟选聘1家机构担任计划管理人，承担交易模式设计、基础资产重组、申报文件撰写、对接监管与中介机构、组织产品销售、存续期日常管理等全流程工作，服务周期自合同签订之日起直至项目终止并完成清算。费用标准同步明确，计划管理人综合费率不超过0.08%每年，其中70%为计划管理费，由底层资产承担；剩余30%为销售机构费用，由发行人承担。
资质门槛方面，公告要求投标主体为境内注册的独立法人金融机构，具备交易所市场资产证券化业务资质，信誉与财务状况符合规范，近三年无经生效判决认定的行贿犯罪记录。业绩是本次招标的核心硬指标——投标人或其全资子公司需在2025年1月1日至投标截止日期间，有作为管理人成功发行交易所市场清洁能源类机构间REITs的项目经验，底层资产需属于风电、光伏发电、储能、水电范畴，业绩需提供WIND查询截图佐证。
从公开市场发行记录看，截至2026年8月，满足该业绩要求的机构涵盖券商资管、保险资管、基金子公司三类，包括中信建投证券、中金公司、财通资管、申港证券、兴证基实、泰康资产、太保资产、工银瑞投等。其中工银瑞投管理的杭泰数智新能源基础设施持有型不动产资产支持专项计划于2026年8月刚完成发行，是最新落地的分布式光伏类同类项目。
招标规则明确，本项目不接受联合体报价，不得转包、分包，承销与管理人资质同属一控制主体的情形除外。本次采购文件领取截止至2026年8月31日17时，投标文件递交与开标时间为2026年9月14日9时30分。
山东发展新能源是山东发展投资控股集团旗下新能源核心运营平台，2026年3月完成集团化更名，4月注册资本由3亿元增至10亿元。2025年集团战略重组后，公司将资本运营提质增效列为重要发展方向。据公司内部工作会议披露的"十五五"规划，目标资产规模突破500亿元、新能源装机达400万千瓦；2026年专门部署"资本运作主动战"，将拓宽融资渠道、盘活存量资产纳入年度重点任务。本次REITs管理人选聘，是该战略落地的首个公开招标动作。
底层资产层面，公司已建成投运新能源装机约200万千瓦，在建及储备规模超500万千瓦，拥有郓城58.75万千瓦陆上风电、吉林长岭50万千瓦风电、甘肃白银"陇电入鲁"配套基地等多个项目，稳定运营的电站资产为本次REITs提供了基础支撑。
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