广东
二手房在大家的眼中怎么看待的？
不少人都说现如今的二手房整体的价值已经不高了，毕竟第4代住宅要出来了，迎来的市场将会降维性的打击。
然而网上到处都在传，广州直接叫停了4代住宅，然后又有那种说法，那种说法，反正不知道哪个真哪个假。
我们在短视频平台或者是在某些社交平台上面看到的4代住宅，真的是非常的吸引眼球的，能买一个超大的空中花园！
可这种超大的空中花园，其实并与普通老百姓没有太大的合适的，反正我也看到很多人说这种房子就不适合在南方地方，因为大风大雨，很容易就这里刮了，那里弄了！
也许听完很多人都纳闷了，这为什么不推荐呢？其实对于这些城市共同的管控，给二手房市场送上了这个利好的消息吧！
1、4代住宅
在住宅在前些年就已经被炒得很火爆了，就是把家庭影院搬到楼上去，变成了家家户户有个空中花园，也就是等于我们居住在1楼的生态，直接搬到了10楼20楼的上面去了
这种过去是偷空间的概念，全部被一棍打死了，当前的新房子新户型的重新边界是要重新被定义的，不然一轮下来，根本都不知道哪个房子多少平米了！
就这么简单的说吧，广州这一轮管控当中并不是简单的拍脑袋工作，而是连续多年的持续进驻进行。严格查报，看漏洞，全国开发商偷面积的首张行政级罚单！
也许很多人没听懂这句话是什么意思的。拿个最简单的来说，比如，原本房子设定是200平米的，但是开发商为了有噱头，为了有搞法，于是就旁边弄了一堵墙，把一个花园围起来，那你弄一堵墙把那个围起来，就变成了240平米，可能变成280平米都有。
难道这种不好吗？毕竟实际面积大！
2、安全性是占据了主导的位置的
很多房子这种掏空面积看上去确实是挺好的，实际上就是对整个楼盘的负荷是不在一个标准范围内的，并且在露台那里要栽种花草，要。知道泥土的重量可不轻了，再加上那些根部会扎根在阳台，还有外部的等等多种地方，前面几年还好，但是居住几年之后就不好说了。
有看过短视频的都知道，这阳台向前挑空，基本上都有5678米，然后宽度调控，那就更不用说了，基本上那个来到十几米，二十米都有。
关键的是楼下一根柱子都没有的，在这种状态下，力学这一方面，其实啊怎么说呢？有专业团队可能设置过，但是没有想到有这么大的面积的，因为更多的都是偷空面积为主。的同时又想到后面要放这么多东西在那里，在成都交付的业主中就出现过，阳台挑空，出现了一条裂缝的状态。
还有很关键的一点，从我们看到的短视频是挺好的，但是在日常维护的过程中，面对的就是唉很多蚊虫很多挡采光，还有树叶满天飞等等这些事情，全方面的铺开。
3、利好整个二手房市场
最好整个二手房市场，其中刚刚提到的四代住宅，更多的都是以大平层为主调，而这种大平层就是拥有一个大阳台，以及所谓的超高的挑空面积！
可事实上利好整个二手房市场，就是我们经常提到的大平层二手房住宅，整体也有一个较大的阳台，但不会有这样的调控，不会有这样的格局设置！
基本上房地产的价值是根本，房产的安全是底线。不可动摇的，这就是市场，所以，对于所谓的4代住宅进行偷空间以及还有等等这些问题的所在，最终呈现出来的，对于二手房是形成降维打击的。如今对于收窄整顿，那是一件不错的事情。
房子最根本的目的就是为了解决居住的问题啊，并不是那些花里胡哨的东西的！
二手房也许会变得值钱起来了因为拥有较好的地理位置的同志而且那种大品证价格一直都。
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