重庆
在沙坪坝井双新城，曾被誉为“西南一切工业之母”的重庆特钢厂，正悄然褪去锈迹。2023年，中国交建与沙坪坝区签署战略协议，投资500亿元参与片区更新，首期170亿元落地井口和特钢厂两大项目。这标志着这家在渝扎根65年的央企，正式从“建设者”升级为城市“合伙人”。
重庆特钢厂历史老厂房
不同于推倒重来的大拆大建，中国交建选择了“有机更新”的温和路径。特钢厂片区保留约5万平方米老厂房，按照“中国西部1491国际文化创意谷”总体规划，打造1491未来设计创意中心，未来将与磁器口古镇联动，形成文化、娱乐、新场景融合的城市地标。井口片区则聚焦民生痛点——改造约4.9万平方米厂房、约7万平方米老旧小区，新建约10公里市政道路、约9.9万平方米公共服务设施，并修复约41.6万平方米公园绿地和18万平方米环境治理工程。
重庆特钢厂城市更新项目效果图
目前，特钢厂项目仍处于深化设计方案阶段，预计于2026年底正式开工，其以工业遗产活化为核心的文脉重塑工作正稳步推进中。
与此同时，在井口片区城市更新项目现场，建设已取得阶段性实质成果。2025年12月，中交一航局城建公司承建的重庆中交井双项目首栋主楼正式封顶，总建筑面积约4.16万平方米，包含7栋住宅楼及配套公共建筑，为片区居民早日实现“安居梦”迈出了坚实一步。整个井双新城合作期长达8年，采用“城市更新+一二三级联动”模式，既要完善基础设施，又要导入新兴产业，更要留住城市记忆。
重庆中交井双项目
“我们不是来盖房子，而是来激活片区内生动力。”项目负责人表示。从跨江大桥到城市更新，中国交建的角色之变，折射出央企与地方合作的新逻辑——不再是单次承建，而是长期共营；不再是工程思维，而是城市运营思维。昔日的工业锈带，正朝着滨江新城、文化新地标、山水城市名片的方向稳步迈进。
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