湖南
买房看教育，已经成为长沙改善家庭置业的普遍共识。但市场之中，能同时做到名校配套确定、板块成长可期、户型尺度越级、通勤便捷高效的项目实属稀缺。润和学府落位大泽湖核心，作为润和精品化战略重点作品，凭借一中、师大附中双名校组合，叠加新规负公摊产品力，立足 “省会新地标，湘江未来城”，打造大泽湖板块现象级教育红盘。
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大泽湖是长沙十大重大城市片区，也是建设全球研发中心城市三大基地，政策红利集中释放，城市建设加速落地。润和学府占位板块核心，周边汇聚 3000 亩大泽湖湿地公园，700 亩湖景、12 大主题乐园，在家即可拥抱城市稀缺生态。不同于远郊教育盘，项目配套、交通、产业同步兑现，不是等待规划落地，而是当下即可享受的成熟生活。
教育价值，决定了项目的核心高度。小学配套入读长沙市一中大泽湖学校，这所高起点公办学校，由长沙市一中输出管理团队与骨干教师，师资阵容强大，硬件配置高标准，2025 年已经开学，24 班小学规模，为孩子奠定良好基础教育。初中配套入读湖南师大附中（大泽湖）校区，依托百年师大附中本部，实行一校两址一体化办学，师资、教研、课程体系全面互通，本部派驻正高级教师、奥赛教练坐镇校区，教学成果亮眼，每十位学生就有四位考入四大名校，升学实力肉眼可见。初中部 2026 年 9 月开学，业主子女在家门口就可享受长沙第一梯队公办初中教育。
不用跨片区择校，不用长距离接送，目送式上学模式，让孩子拥有更充足睡眠与学习时间。社区跳出单纯 “毗邻学校” 的概念，把书香融入社区场景。3.6 米高挑架空层打造知识引力场，划分阅读、益智、亲子活动空间，放学后孩子可以在社区看书交流，拓展课堂之外的知识边界，营造全社区的学习氛围。
交通方面，项目实现地铁 4 号线延长线站点与地下车库无缝衔接，业主从自家地库直接进入地铁站，无惧风雨，快速通达全城，可换乘城际轻轨、6 号线直达黄花机场。香炉洲大桥打通河东河西壁垒，腾飞路、大湖路、金星大道构成多维路网，通勤出行高效便捷。商业上，砂之船、月亮岛天街满足日常购物消费；长沙市四医院滨水新城院区、湘雅附三，构筑家庭健康防线。容积率仅 2.8、绿化率 35%，9 栋高层规划，两梯两户纯居布局，总户数 972 户，居住纯粹。
户型是润和学府另一大杀手锏，建面约 88‑130㎡，得房率高达 112‑117%，真正实现负公摊。约 88㎡3+1 房 2 卫，设置独立书房，小面积也拥有学习专属空间，赠送 40.7㎡，实得 102㎡；
约 118㎡书香阁四房三卫，客厅加三卧室四开间朝南，充足阳光陪伴孩子读书成长，约 38.5㎡餐客通厅，家庭聚会、亲子互动空间充足，赠送 49.5㎡，实得 132㎡；
约 130㎡文澜里四房三卫，约 50㎡超大一体化公区，双套房设计，兼顾多代人居住私密性，赠送 53.66㎡，实得面积 152㎡。全部户型 3 米舒适层高，2500 元 /㎡精装，浅层地热集中供能，中央空调、全屋地暖配齐，一步到位精装交付。
社区内部约 3 万方宋式美学园林，一轴一环三进五园，状元桥、归家大门，营造书院式园林意境；奢装艺术车库星空顶、水磨石地坪，重塑归家体验。润和城物业提供服务，亲民物业费，保障社区长期居住品质。
对于教育改善家庭而言，一套好房，既要给孩子优质教育，也要成全全家人舒适生活。润和学府，把双名校、地铁地库直连、湿地公园、负公摊户型、宋式园林全部汇集，兼顾自住舒适度与资产抗跌属性，在大泽湖城市崛起浪潮中，成为长沙家庭教育改善的难得选择。
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