天津
内容来源：广州日报 FM93交通之声
因为一套房产，母亲与三个女儿发生矛盾纠纷。在得知母亲以买卖的形式将房产变更登记在大女儿名下后，其余两个女儿心生不满，为此拒绝赡养母亲。无奈之下，母亲一纸诉状告上法院，要求认定房屋买卖合同无效。
面对这起家事纠纷，法院会如何裁判？近日，广东法院2025年度十大多元解纷案例发布，这一案例入选。
梁某与胡甲系夫妻，两人育有胡乙、胡丙、胡丁三个女儿。父亲胡甲去世后，三个女儿都表示放弃对父亲名下一套房屋份额的继承权，确定由母亲梁某继承并居住。之后，母亲梁某与大女儿胡乙签订房屋买卖合同，以买卖形式将房屋变更登记至大女儿胡乙的名下。对此，胡丙、胡丁两人提出异议，三姐妹就此因房屋分配问题产生矛盾，争执激化后都不愿支付母亲的赡养费，母亲梁某因此处于无人赡养的尴尬境地。
无奈之下，梁某遂诉至法院，表示自己没有买卖房屋的真实意思，未与长女签过房屋买卖合同，也未收到购房款，请求法院认定房屋买卖合同无效。
番禺区人民法院受理该案后，考虑到案件背后涉及老人赡养问题，在征得当事人同意后委托人民调解员先行调解。起初，梁某一度要求撤诉。
法院审查认为，梁某可能受压力影响，为此没有简单同意撤诉，而是指导调解员继续调处。一方面，依靠“背靠背”调解方式，对胡乙开展伦理教育，强调家庭和谐是社会稳定的基础，而赡养母亲不仅是子女的道德责任，更是法律赋予的不可推卸的义务，以此唤醒胡乙内心深处的家庭责任感和亲情意识。
同时，对梁某以及胡丙、胡丁释明法理，明确指出梁某作为房屋的合法所有权人，依法享有处分房屋的权利。其次，展开“面对面”沟通，以亲情感召三个女儿，最终，三个女儿承诺将按月轮流照顾母亲梁某的衣食住行、日常起居、疾病护理，并就房屋的归属和补偿款项达成调解协议。此外，府院联合发力，法院联动司法行政部门、民政部门、镇政府开展回访，组织签订赡养协议，共同守护“夕阳红”。
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