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公墓管理费20年一交,如果到期后子孙不续费,那先人该何去何从?

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清明、中元等上坟旺季时,如果前往公共墓园,往往能在路口处看见一列列身着黑衣、神情肃穆的人。

他们打量着前来扫墓的家属,目的很直接——是来收钱的。



遗体推入火化炉后,工作人员会同步开出火化证,这是选购墓地的凭证。

接下来,家属会到墓园现场,在工作人员的陪同下挑选墓穴。

躺平的卧碑和嵌入式的墙碑最便宜,标准的立碑价格居中,艺术碑型要加收额外的定制费用。最阔气的是家族墓,带有自己的院墙和石狮子,气派程度相当于人间的独栋别墅。

报价中,墓碑费和占地使用费是大头,刻字费、安葬费和管理费只占几千块钱——这是一线城市的价格。签订墓穴购销合同并付清尾款后,便算下单成功。



等公墓方制作完墓碑等配套物品,家属验收无误,就可择日下葬。那么,若此时家属突然想把骨灰请回家,可否无损退墓?为了防止炒墓现象,墓地一旦使用便不能退。

如果并未实际使用墓穴呢?则要分情况来看。

一种情况是墓园推出"买一送一"或退钱活动,听着像"七天无理由"。但《消费者权益保护法》规定,网购商品在收货起七日内可无理由退货,而墓穴虽能线上预订,却必须线下购买,不提供网购服务,如果强退,就要按规定支付违约金。



另一种情况是本人活下来了、不再需要墓地。有些地区允许特定情况的居民提前购买寿穴,也被称为"活人墓"。这种情况看上去像是为身后事提前准备,但还有一个更吉利的说法叫"寿穴冲喜",是希望患者恢复健康。

如果患者冲喜成功、"垂死病中惊坐起",与寿穴擦肩而过,退墓时就要跟公墓方协商,有可能代为转让,只需支付少量违约金,甚至能无损退墓。

下葬之后,亲属扫墓的频率往往逐年降低,轮流值班的公墓管理员反倒更像是骨灰的家人。



一些老墓园的角落里散落着不少破裂的骨灰盒,陌生人的骨灰混杂在一起,已无法分辨。

这是因为根据民政部在上世纪九十年代初期颁布的《公墓管理暂行办法》,经营性公墓的墓穴管理费一次性收取,最长不得超过二十年。

这些骨灰的二十年租期已到,而亲属或失联、或拒绝续费,工作人员便把逾期的骨灰盒从地里挖出,清空墓穴再次售卖。

没错,墓地并非买断,而是租赁。



许多人对这样的规则一直心存不满:当初已经花大价钱买下墓穴,为什么二十年后还得再缴一笔管理费?

这也是近些年"到期潮"陆续涌现之后,各地都在反复讨论的问题——房子有使用年限尚且能理解,墓地为何也逃不过这个逻辑?答案其实就藏在"租赁"两个字里,只是很多家属直到收到催缴通知那一刻,才第一次意识到这层关系。

无人续租的墓一定要挖出来吗?墓地到期后又会被如何对待?

在墓地需求量大的地方,常见的做法是把逾期墓穴登记起来,集中深埋生态葬,清空坑位再卖一次;如果没人排队来买,那就不折腾,保持现状。



2016年,八宝山人民公墓有三万七千座墓面临续租问题,超过总墓数的一半,但其中已完成续租的只有六七千个。

续租比例低的主要原因就是家属联系不上墓园,只能采取原地不动的方式等待家属露面。开头提到的那些正在蹲点的公墓职工,正是为了在上坟旺季抓到家属,督促家属及时续约续费——再续十年也不贵,大概一千到三千元。

二十年去一次太麻烦,能不能直接办个百年套餐?不行。



二十年这个周期,是从保护群众利益和方便群众缴费的角度提出的,而墓地的最长使用年限要看其土地本身的使用年限:五十年或七十年后,如果土地到期,墓地也就到期,不能再续费了。

不过第一批经营性公墓距今才三十多年,七十年后的情况暂时还不用操心。

根据北京的新规定,二十年到期的传统墓穴原则上不再续租,主动放弃续租的还可以给予奖励;各地对选择生态葬的家属也有补贴,从几百元到几千元不等,这些变化都是因为土地越来越少。



根据2022年中国民政统计年鉴,2021年全国有五百九十六万具火化遗体,其中八十三万具安葬在公墓里;一千六百九十万个墓穴里,一千二百一十五万个已经被使用,剩余墓穴即将告罄。

谁也不可能无限占用山林耕地来建造收益甚微的墓地,所以控制墓穴使用时长和占地面积的趋势,只会越来越明显。

但二十年真的够用吗?有专家认为,把墓穴使用周期定为二十年,是因为当时的居民代际年龄大约就是二十年,也就是大多数人二十岁左右就生了孩子。

可如今这一代际间隔已经延长到了三十年——父母去世二十年后,子女往往还健在,还要去续租,或者眼睁睁看着父母的墓被挖出来,这是老百姓很难接受的。如果把使用周期延长到三十年、不准续租,让孙子辈去解决爷爷奶奶的问题,反而比较好办。



调查中还发现一个特殊问题:万一公墓倒闭了怎么办?公墓选址讲究很多,要按规定选用荒山瘠地、不得占用耕地等等,经过严格的资质审核,一般很难倒闭。

但2019年,安徽省某公墓破产清算,老板向民间集资六千多万元,用于清偿自身债务或个人消费,导致巨额民间借贷无力偿还,安葬于此的骨灰也面临风雨飘摇的局面。

这座估值三千二百万的破产公墓历经拍卖,始终没能招到符合资质的投资人,终于在2022年转手给了原老板的债主来管理。骨灰们历经几年波折才算原地躺平,只是据说墓园的服务态度不是很好——这倒也可以理解。



万一公墓要搬迁怎么办?2021年,浙江永康市某公墓开始搬迁原址,计划建成多功能市民中心。

民间有"墓地搬迁视为不尊"的说法,公墓的搬迁办法急需谨慎。根据当地的搬迁方案,墓主亲属通过抽签决定顺序,再按照顺序挑选搬迁到哪个公墓的哪个墓穴;如果配合生态葬,最高可给到六千元的现金奖励,做到公平公正公开。

除了在公墓里安享后世,市面上还有其他选择。有人购买住宅当作骨灰的"集体宿舍"。

江苏南通某小区里,每到中元节或清明节,都有大量异地牌号的车辆涌入某间房子,浓烟滚滚、异香扑鼻,引发邻居愤怒。对于这些家属来说,这样的小区好处是户型面积小,位于一线城市的周边房价洼地,还能办房贷——算下来比北上广的高档墓地性价比高多了。



也有人把骨灰存进银行保险柜,最便宜的格子二十年仅需五千元,特别划算。

但这种行为可能违背《民法典》第八条"不得违背公序良俗"的规定;而且在银行的业务规定里,一般都有"不可存放违禁物品,银行有权检查"等条款——检查时若发现一盒白色粉末,又该怎么解释?骨灰小区和银行保险柜虽然没有明确法律禁止,但实属损招。

都说入土为安,但从购买墓地到退租续租,人不能永久躺平,还可能遭遇各种意外情况。好在还有更多选择——如何成为"大体老师",几种生态葬法,甚至如果逝者没有意见,还能把骨灰做成摆件或者首饰,独自出门就可以带走一家人。



之所以关注这些硬核话题,是因为在意自己和亲友的身后事。

等到那一天来临,希望他们能用自己心仪的方式跟这个世界告别,在我们心里永远年轻。

墓地并非一劳永逸,怎么安放先人,其实一直都是活人的功课。

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