以“四好”建设加快房地产转型升级

8月31日至9月1日，省长王清宪在合肥、马鞍山市调研房地产发展工作。他强调，要深入贯彻习近平总书记关于城市工作的重要论述和考察安徽重要讲话精神，落实中央部署及省委工作要求，树立和践行正确政绩观，深刻把握房地产市场供求关系新变化，以系统思维优化要素资源配置，加力实施城市更新，统筹推进好房子、好小区、好社区、好城区建设，加快房地产转型升级，增强城市高质量发展新动能。

“好房子”建设是解决住房痛点、破解市场困局的重要抓手。王清宪来到合肥经开区、马鞍山雨山区部分项目，详细了解科技赋能住房升级、住宅项目新规执行等情况，要求找准“好房子”建设与群众需求的结合点，兼顾增量建设与存量更新，统筹新建商品房、保障性住房、老旧小区改造，建设安全舒适绿色智慧的“好房子”，营造高品质城市生活空间。

推进城市空间重塑和业态融合，是重构房地产价值逻辑、促进行业转型发展的有效路径。在合肥蜀山区1986科创园和马鞍山阳湖片区、青年创新创业园，王清宪对“科创+城市更新”、站城一体化开发、以创新生态集聚青年人才等做法表示肯定。他说，城市发展关键靠人才，要强化运营前置理念，着眼于人才、资本、技术等要素的集聚来提升功能品质，以新空间承载新产业、以新产业集聚新人才，更好实现产城融合、供需适配。

调研中，王清宪强调，要立足房地产市场发展新形势，统筹盘活存量、做优增量、提高质量，加强投资与消费、科技与产业、空间与人才整体谋划，强化运营模式系统设计，在多要素组合中探索房地产发展新模式。要顺应人民群众对美好生活的向往，更好满足群众刚性和多元化改善性住房需求，以好房子为切入口推进“四好”建设，持续提升城市功能品质活力。要进一步完善金融、财税、土地等协同保障机制，打通建设、运营、服务等链条，激发民间投资活力，推动房地产高质量发展。（记者 吴量亮）