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观点网讯：9月2日，里昂发表报告，将信和置业目标价由12.1港元下调至11.3港元，并重申“跑赢大市”评级。
里昂指出，信和置业2026财年基础溢利同比下跌6%至47.89亿港元，大致符合该行预测。盈利下滑主要受利息收入减少、税项开支上升及净租金收入转弱所影响。
即使完成三幅土地收购，信和置业净现金增加57亿港元至551亿港元；全年每股股息维持于0.58港元，隐含基础派息比率为113%，股息收益率为5.7%。
里昂认为，其不断增加的净现金状况相对同业已提供日益明显的价值差异，既具备充裕能力把握投资机会，亦可缓冲潜在利率上升的不利影响。
该行将信和置业2027财年及2028财年盈利预测分别下调3%及8.2%，以反映项目完工时间变动；目标价下调则计及近期住宅市场的不利因素。
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