惊险！北京一小区草坪突发塌陷！距居民楼仅2米！

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北京的家人们，太危险了！小编从问北京处获悉：“北京通州区一小区突发惊险一幕！小区居民楼旁的公共草坪无故塌陷，出现巨型深坑，裂缝遍布四周！”赶快和小编一起来看看具体情况吧~

据悉，本次发生坍塌的小区为北京通州区永顺镇禹洲·朗廷湾小区2号楼。

该小区刘女士向问北京记者反映，8月29日，小区2号楼旁的公共草坪突然塌陷，现场情况十分吓人。

塌陷区域形成一个深约1.5米、直径超4米的不规则大坑，土层出现明显断层，落差极大。更让人揪心的是，塌陷点位和2号楼居民楼直线距离仅2米，近得让人后怕。

问北京记者实地探访发现，塌陷区域四周遍布多处不规则裂缝，其中四处裂缝尤为明显，最宽处达到40厘米，土层裸露清晰。原本直立的变电箱、路边树木也出现明显倾斜，地面悬空隐患重重。

目前塌陷区域已被围挡围住，但围挡外未设置施工警示标识，仅内部张贴了安全提示，防护措施并不完善。

草坪塌陷后，永顺镇政府、小区物业以及悦澜社区相关工作人员很快赶到现场，初步判断，塌陷是由于连续降雨导致土层过重。但令居民不解的是：雨水为何会大量渗入土层，而没有排出去？

据业主介绍，这片草坪下方正是小区雨水调蓄池，（和小区建设图纸标注位置完全重合）。而且该区域前年（2024）便出现异常，当年下水堵了的时候，挖开过附近的一片区域，发现下水管道完全没有接到下水管里，相当于我们楼的污水一直在往土里排，当时业主便怕后续地下会留存隐患。

对此，社区工作人员回应：2024年确实排查出施工人员接错管道，部分污水误入雨水蓄水池，当时已完成处罚与整改，并表示此次草坪塌陷与早年管道接错问题无关。

但此次塌陷点位紧邻居民楼，所有2号楼业主都十分焦虑：地面塌陷会不会牵连楼体结构，危及居住安全？

对此，通州区住建委物业指导中心分管片区的工作人员表示：“现场看，它的位置是一个蓄水池，不管是蓄水池坏了还是地面下沉，跟楼是两个主体，物业先帮忙把裂缝铲开看看里面是什么原因。”

而后续的修缮问题，这名工作人员介绍：“如果是蓄水池有问题，会修蓄水池，如果是下沉，只能是回填。”

据悉，该小区开发商为北京禹茂房地产开发有限公司，问北京记者多次拨打企业登记电话均无人接听。更关键的是，该公司已被列为失信被执行人，这也让业主担心维修工作会因此搁置、无人负责。

但对此小区所在的悦澜社区的工作人员给出了明确回复：“如果说确定是开发商的责任，开发商这边会找当时建楼的工程队，或招标第三方公司依照施工图纸按原状恢复。修完了之后也得有第三方公司的验收，住建委也会给技术支持，聘请有资质的公司来对工程进行鉴定，确保对楼体没有影响。”

9月2日，2号楼居民称，小区物业已经组织设备入场开挖，后续将根据实际情况进行修复。

北京的家人们，你认为开挖后能否尽快明确塌陷原因？责任主体能否及时修复地面？欢迎评论区留言讨论！

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北京的小伙伴们

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