云南
昆明商业即将再添重量级选手！
近日，江东永和广场公布了项目的最新建设进度，并宣布定档2027年开业。
另外，龙湖天街、南屏茂等也将在今年投用，旭辉广场则计划明年逐步亮相。
随着这些大型商业的陆续投用，昆明的商业氛围也将持续提升。
永和广场2027年开业
北市再添16万平大型商业
先来看江东永和广场的最新进展。
根据项目方发布的最新消息，永和广场的主体建筑施工已完成100%，景观设计方案已完成90%，公区精装已完成98%。
楼市君今日实探现场发现，项目目前已基本呈现，有工人正在完善商场公区等。
永和广场实景｜昆明楼市一线摄
从现场图看，永和广场的颜值很高，值得期待。
永和广场实景｜昆明楼市一线摄
永和广场实景｜昆明楼市一线摄
另据永和广场官方透露，项目预计将在明年正式亮相，届时北市区又将新增一个大型商业。
｜图源永和广场小红书
江东永和广场位于北京路上，是江东永和府的配建商业，总体量约16万平。
追溯北市区的大型商业，上一个还是2013年开业的欣都龙城，十几年来一直没有新面孔补位。
也正因此，市场对永和广场的关注度一直很高。
一方面，它地处北市核心区，约1公里范围内就有地铁2号线霖雨桥站和北辰站，区位条件优越。
而且，随着江东永和府、美的北京路9號、信达万科京江隐翠、璞域ONE等高端盘相继兑现，片区入住居民日益增加，对大型商业体的需求也在不断攀升。
｜昆明楼市一线制
另一方面，永和广场的定位本身也与周边的传统商业形成了差异化。
目前，永和广场附近的商圈并不少，1公里范围左右就有中汇商业中心、嘉年华购物中心、欣都龙城以及和谐世纪等，3公里范围内，还有同德广场。
不仅数 量多，这些商场大多还已经营数年，拥有较为稳定的客群，市场口碑也不错。
因此，永和广场也从经营模式上做了一些创新和突破。
永和广场效果图｜图源永和广场官微
据项目官微宣传，江东永和广场主打公园漫步式购物中心，通过打造松弛可漫游的开放公共空间，让项目与传统的盒子商业形成差异化。
项目由林荫巷和拾光里两个地块组成，白天主打治愈系城市公园，叠级绿植台阶、开放庭院等，为游客提供极具松弛感的场景。
夜晚还能切换夜场模式，未来将引入巨物IP装置、潮流IP艺术展、主题市集等。
永和广场效果图｜图源永和广场官微
永和广场效果图｜图源永和广场官微
项目方还透露，相比很多传统商业10小时的营业模式，永和广场开业后，每日营业时间可达16小时。
更长的营业时间，也有助于项目未来更好地承接不同时段的客流。
整体来看，无论是区位还是项目定位，永和广场都颇具看点，其能否从激烈的市场竞争脱颖而出，我们拭目以待。
永和广场效果图｜图源永和广场官微
永和广场效果图｜图源永和广场官微
龙湖天街、南屏茂拟今年投用
旭辉广场计划2027年逐步亮相
除了永和广场，今年昆明还有多个备受关注的新商业也有新进展，我们挨个来看。
1.龙湖时代天街：计划9月25日正式开业
龙湖时代天街位于官渡区巫家坝核心区，是龙湖在昆明打造的首个大型商业中心，体量约13万平。
前段时间，龙湖官宣项目将于9月25日正式开业，入驻商户约300家，目前招商率已超90%。
｜图源：龙湖昆明时代天街小红书
据项目方透露，龙湖时代天街内部不仅有超8000平的润兴万家昆明全新旗舰店，还有寰映影城昆明首店、海力克斯健身房等。
餐饮板块，滨寿司、达美乐、十秋、星巴克、喜茶等品牌均已入驻。
目前，商户已陆续进场装修，各项筹备工作正按计划推进。
｜图源：龙湖昆明时代天街小红书
2.南屏茂：计划今年12月底开业
南屏茂位于一环内三市街地下，周边就是南屏街广场、柏联广场、昆百大等知名商场。
项目建面约3万平，共1311个商铺，全长约320米，共设置17个地面出口。
未来，项目还将与地铁1号线金碧广场站直接连通，游客出了地铁就能直接逛商场。
南屏茂效果图｜图源：项目官微
据南屏茂官微透露，项目预计将在今年年底正式开业，那么现在进展如何了呢？
截至今年6月，项目16号出入口筑模完成100%，浇顶施工完成70%。
项目内场装修建设整体完成90%，机房设备柜、电缆桥架等首批设备已进场。
如今，近3个月过去，南屏茂距离开业又近了一步，目前，项目正在持续招商中。
南屏茂效果图｜图源：项目官微
3.昆明旭辉广场：潮流金街预计明年6月亮相
昆明旭辉广场同样位于北市区，沣源路与严家山路交汇处，是全国第25座旭辉广场，同时也是片区唯一在售的大型商业综合体。
项目体量约19万平，包含约17万平自持商业和约2万平潮流金街。
旭辉广场效果图｜图源：旭辉昆明官微
昨日，楼市君在现场看到，项目自持商业部分已建至地上3层，潮流金街已基本呈现。
据置业顾问透露，旭辉广场潮流金街预计将在明年6月正式亮相，自持商业部分则计划明年底亮相，目前项目正在持续招商中。
旭辉广场金街实景｜昆明楼市一线摄
旭辉广场金街实景｜昆明楼市一线摄
旭辉广场金街实景｜昆明楼市一线摄
昆明即将开业的商场，你最期待哪一个？
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