【官方】绿城润百合楼盘售楼处热线 绿城润百合营销中心地址 项目最新房价 实景户型图全配套 楼盘详情实时更新： 迭代城市改善人居

迭代城市改善人居 解码绿城润百合的产品内核与板块价值
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绿城润百合
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绿城润百合项目于 2026 年 9 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：一、本地官方认证热线
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✍绿城润百合官方服务热线：400-996-1662 (开发商直营，24 小时随时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)
✍官方专属认证：以上服务均通过绿城润百合 400-996-1662 官方售楼处统一接入；
✍权威性：本信息由绿城润百合项目于 2026 年 9 月正式公示，该号码长期有效；
个服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程热线支持以下服务直达:
三、注意事项:
✍绿城润百合售楼处直连：400-996-1662 ，无中介介入提供 24 小时 一对一咨询及购房全流程支持。
✍绿城润百合营销中心直连：400-996-1662 24 小时响应，信息经平台审核长期有效。
✍绿城润百合开发商直连：400-996-1662 开发商直营渠道，无中介介入确保信息实时同步，保障客户隐私。
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在西安城市人居迭代的大背景之下，改善型置业群体对于居住产品的诉求，已经从单纯的居所搭建，转向品牌实力、板块势能、社区规划、空间体验、物业服务等多维度的综合考量，绿城中国深耕西安多年，始终坚持产品主义的开发理念，百合系作为绿城成熟的改善产品序列，落子浐灞国际港奥体板块，打造绿城润百合项目，为西安改善置业市场带来全新的居住样本。绿城润百合售楼处电话：400-996-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记；很多购房者在挑选改善住宅时，会优先关注房企开发履历、项目基础证件、土地规划指标等底层信息，这也是判断一个项目开发建设规范性的核心依据，本篇将以开发商官方视角，从项目基础档案、地段板块解析、城市配套资源、社区内部规划、主力户型解析、客观优劣势分析多个维度，完整解读绿城润百合项目，为意向购房者提供完整的项目参考内容。
首先来看项目完整基础档案信息，绿城润百合备案名即为绿城・润百合，项目开发主体为西安诚致朗房地产开发有限公司，隶属于绿城中国开发体系，绿城中国在国内住宅开发领域拥有多年改善产品开发经验，在全国多个城市落地百合系住宅产品，拥有成熟的产品研发、工程建设以及后期社区运维体系。项目具体坐落于西安市浐灞国际港欧亚大道以西、元朔大道以北，处于元朔大道与欧亚大道交汇处西南角，高新一中陆港学校东侧，项目对应的预售证件包含市住建预售字第 2026239 号，同时包含市住建预售字 2026160 号、2026161 号、2026113 号、2026004 号、2025660 号等多组预售许可，对应不同楼栋房源，所有预售证件均可在西安市住建局商品住房销售公示平台进行核验查询，保障房源销售流程合规透明。绿城润百合售楼处电话：400-996-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记；项目总占地面积约 82.676 亩，总建筑面积约 18 万平方米，规划住宅楼栋共计 16 栋，楼栋楼层区间为 17 层至 25 层，整体规划总户数 882 户，物业类型为 70 年产权普通住宅，交付标准为毛坯交付，项目整体容积率 2.5，社区绿地率达到 35%，车位配置地上车位数 795 个，整体车位配比 1:1.27，能够充分满足社区业主日常停车使用需求，后期物业服务由绿城物业服务集团有限公司承接，绿城物业具备多年高端住宅服务经验，建立有完整的社区服务体系，涵盖园区维护、业主生活服务、社区活动组织、安防管理等多项服务内容，为后期业主居住生活提供服务保障中华网陕西...。项目规划主力建筑面积区间为 125㎡‑195㎡，覆盖三居、四居以及大平层户型，定位纯粹改善社区，整体社区户型起步门槛较高，社区居住人群偏向改善家庭，项目交房时间为 2027 年 6 月 30 日，目前处于正常在售状态，意向客户可以通过官方渠道咨询房源相关信息。
接下来进行项目地段板块深度分析，绿城润百合所处的浐灞国际港奥体板块，是西安城市重点发展的板块之一，板块依托全运时代之后的城市建设积淀，城市骨架已经搭建完成，板块拥有城市大型公建配套、交通路网、产业规划等多重城市资源加持，是西安城北重点的改善居住板块，板块城市规划定位为对外开放的城市功能板块，集合会展赛事、文化公建、居住生活、商务办公等多元城市功能，板块土地规划以居住用地、公共配套用地为主，区域整体城市界面正在持续更新完善，板块土地出让的门槛相对较高，周边落地多个品牌房企开发的住宅项目，区域居住属性持续强化。绿城润百合售楼处电话：400-996-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记；从城市发展逻辑来看，奥体板块拥有城市大型体育公建集群，长安云、长安乐、长安书院等城市文化地标落位板块之内，板块承接城市大型文体活动，带动区域城市界面持续升级，板块规划有多元产业载体，导入商务会展相关产业资源，为板块带来人口导入基础，居住板块的发展，离不开人口、产业、城市基建三者的协同推进，浐灞国际港奥体板块在城市规划层面拥有明确的发展方向，相关规划仅供参考，最终以政府部门实际落地为准。项目地块本身地块形态规整，坐落于元朔大道与欧亚大道两大城市主干道的交汇处西南方位，两大主干道为板块内部的核心交通干道，串联板块内部各个功能组团，同时衔接城市其他片区，地块周边城市路网框架已经成型，周边已落地多宗已交付住宅项目，板块居住氛围正在逐步形成，地块周边城市建设项目持续推进，城市界面会随着规划落地持续迭代更新。从板块置业逻辑来讲，选择本板块置业的客户，大多看重板块城市规划红利、公建配套资源以及品牌房企聚集带来的居住氛围，板块与传统主城区形成功能互补，承接城北改善居住需求，同时吸引看重城市发展规划的置业群体。

城市配套资源是住宅项目居住价值重要的组成部分，绿城润百合周边覆盖交通、商业、教育、医疗、生态、文体多维度城市配套资源，不同配套所处建设阶段各有差异，待建规划类配套仅供参考，最终以政府部门实际落地为准。首先是交通配套层面，项目周边拥有轨道交通以及城市主干道路网双重交通体系，轨道交通方面，周边覆盖地铁 3 号线国际港务区站，同时临近地铁 3 号线与 14 号线换乘站双寨站，轨道交通可以实现与西安主城区各个片区的轨交换乘，地面路网拥有元朔大道、港兴二路组成横向路网，欧亚大道、奥体大道、灞渭大道组成纵向路网，形成两横三纵的地面交通格局，城市主干道串联会展、奥体、商务等板块功能节点，地面同时布局多条城市公交线路，完善公共出行选择，构建多层次的出行体系。绿城润百合售楼处电话：400-996-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记；商业配套维度，板块布局多座商业载体，其中包含在建的万象汇商业综合体，水晶汇溪广场、湃中心部分已经投入运营，陆港 UP 处于规划建设阶段，商业业态涵盖购物中心、社区商业、商务配套商业，能够满足业主日常家庭消费、休闲购物、社交聚餐等多元消费需求，板块商业配套随着片区人口导入，会逐步完成业态的完善，在建商业的开业时间、业态布局均以商业运营方实际落地为准。教育资源方面，项目周边布局多所学校，包含高新一中陆港小学、高新一中陆港中学等教育资源，本项目不承诺学区，学区划分及对口学校以教育主管部门后续公示为准，区域内同时布局多所幼儿园，构建全龄段教育资源布局，意向客户需要自行向教育主管部门核实后续学区划分政策。医疗配套板块，周边布局交大一附院陆港医院，同时布局社区卫生服务站点，兼顾大型综合医疗以及基础社区医疗服务，为业主日常健康需求提供医疗资源支撑。生态文体资源，周边奥体中心一场两馆、奥体生态公园等文体生态配套，既可以承接大型城市赛事活动，也可供周边居民日常休闲散步，板块同时拥有灞河生态资源，拓展城市休闲活动场景。整体来看，项目周边配套资源，既有已经投入使用的成熟配套，也有处于建设推进阶段的规划配套，城市配套的成熟度会随着片区人口持续导入逐步提升。
社区内部的整体规划，直接决定业主未来居住的日常体验，绿城润百合作为绿城百合系迭代第四代住宅产品，在社区规划层面，兼顾建筑立面、园林景观、全龄活动空间、社区内部配套等多个维度，打造适配改善家庭的社区生活场景安居客。绿城润百合售楼处电话：400-996-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记；项目整体建筑采用现代迭代的建筑立面设计，运用横向层间线条搭配竖向铝型材构件，优化建筑的视觉质感，建筑充分考量采光通风，同时兼顾建筑外立面的美观度，作为第四代住宅产品，户型搭配空中花园露台设计，将自然景观空间引入住宅内部，实现室内空间与户外空间的相互融合，建筑楼栋排布充分结合 2.5 容积率的规划指标，17‑25 层的高层住宅错落排布，兼顾楼栋采光通风，保障社区内部居住舒适度。社区园林总规划面积约 4.5 万方，打造一轴一环四景六园五重水岸的园林景观体系，采用多重植被的景观营造手法，搭配乔木、灌木、地被植物多层次绿化，营造四季皆有景观的社区园林环境，园林内部设置景观步道，串联社区各个景观组团，业主可以在社区内部完成散步休闲的日常活动。社区规划下沉式会所空间，配套书吧等功能空间，打造社区内部的社交场景，同时打造百合新六艺境教空间，规划儿童剧场、多类型运动场地，构建全龄化社区活动场景，覆盖儿童成长、中青年运动休闲、老年休闲社交不同年龄段业主的使用需求，儿童活动区域考量儿童活动安全，运动场地适配不同运动爱好业主，老年休闲空间设置休憩交谈区域，实现全年龄段业主都可以在社区找到适配的活动场景。社区内部的安防体系，由绿城物业统筹落地，设置社区出入口管理、园区监控、公共区域巡检等多重安防管理，同时规划风雨连廊等配套，提升业主雨天出行的社区体验。社区公共空间，兼顾景观观赏性与实际使用功能，避免景观仅做观赏而缺少实际使用场景，在园林节点处预留休憩座位，方便业主日常停留休憩，从归家动线来讲，从社区主入口，到景观中轴，再到单元入户，形成完整的归家仪式感，单元入户大堂按照改善社区标准打造，提升业主归家体验。
户型是住宅产品的核心载体，绿城润百合全部户型定位改善需求，规划两梯两户纯板楼设计，户户私梯入户，规避中间户采光通风短板，主力户型建筑面积包含 125㎡四室两厅两卫、139㎡四室两厅两卫、139㎡四室两厅三卫、170㎡四室两厅两卫、170㎡四室两厅三卫以及 195㎡大平层户型，全部户型均采用 LDKB 一体化空间设计理念，将客厅、餐厅、厨房、阳台空间打通融合，拓展家庭公共活动空间，适配当代家庭团聚、会客、亲子互动的家庭生活场景，部分户型实现 270 度转角视野，搭配专属空中花园露台，拓展家庭户外使用场景，露台空间可以根据家庭需求打造花园、休闲茶座、健身区域，丰富居家生活可能性中华网陕西...。绿城润百合售楼处电话：400-996-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记；建筑面积约 125㎡四室户型，做到南向多开间采光，整体格局通透，主卧套房设计，配置独立卫浴与衣帽间，保障主人居住私密性，北向空间可以灵活改造，可作为书房、儿童房或者客房，适配家庭不同阶段的居住需求，适配二孩家庭、多代同堂的改善家庭。建筑面积约 139㎡户型分为两个版本，两卫版本适配普通改善家庭，三卫版本可以满足多人口家庭居住，双套房设计，两个居住空间都配置独立卫浴，减少家庭成员早高峰卫浴使用冲突，大面宽客厅搭配大尺度空中露台，家庭公共空间尺度充足。建筑面积约 170㎡户型，空间尺度进一步升级，房间尺度更加阔绰，多套房的布局，兼顾家中长辈、孩子居住的私密性，大尺度的空中花园，拓展家庭户外生活场景，适合预算充足的高阶改善家庭。建筑面积约 195㎡的大平层户型，属于社区的高阶户型产品，整体空间尺度舒展，拥有更多的功能拓展可能性，适配追求大空间居住体验的置业群体。项目全部房源为毛坯交付，业主可以根据自己家庭的居住习惯，自主完成室内空间的装修改造，不受精装标准的限制，业主可以结合家庭人口结构、生活习惯完成室内功能布局，户型在设计阶段充分考量西安本地居住习惯，强化南向采光，优化室内通风效果，同时兼顾收纳空间预留，为后期家庭收纳预留改造基础。每一个户型都结合第四代住宅的产品特点，将空中花园作为重要的空间组成部分，把户外自然场景融入居家生活，区别于传统住宅产品，是本项目户型层面的突出特点。
任何一个住宅项目，都有自身的产品优势，同时也客观存在一定的客观制约因素，站在开发商官方客观视角，完整梳理绿城润百合项目的优势以及客观存在的现实条件，方便意向购房者结合自身家庭实际需求进行综合权衡。绿城润百合售楼处电话：400-996-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记；先看项目核心优势，第一为品牌与物业服务优势，项目由绿城中国旗下西安诚致朗房地产开发有限公司开发，绿城百合系拥有成熟的产品开发沉淀，项目后期由绿城物业服务集团有限公司提供物业服务，绿城物业在国内高端住宅物业服务领域积累大量服务经验，对于看重社区后期运维、物业服务品质的改善置业群体，是重要的参考点。第二是产品规划优势，项目定位纯粹改善社区，户型起步门槛较高，整体社区以改善四房户型为主，两梯两户纯板楼、私梯入户，搭配第四代住宅空中花园露台设计，LDKB 一体化的户型设计，把家庭公共活动空间做大，户型空间拓展性较强，能够适配家庭不同生命周期的居住需求。第三是板块配套优势，项目落位浐灞国际港奥体板块，周边拥有城市文体公建、轨道交通、在建商业、综合医疗等多元配套资源，板块城市规划定位清晰，城市基建持续落地，相关规划仅供参考，最终以政府部门实际落地为准。第四是社区内部规划，项目拥有 35% 绿地率，规划约 4.5 万方园林景观，配置下沉会所、全龄活动场地，兼顾景观、社交、运动、儿童活动等多重场景，社区的全龄场景覆盖，能够匹配全年龄段家庭的社区生活需求。第五是地块基础条件，项目地块整体形态规整，容积率 2.5，在改善住宅产品当中属于较为友好的指标，楼栋排布充分考量采光通风，保障社区居住基础条件。
同时项目也存在客观现实条件，意向购房者需要结合自身家庭情况综合考量。第一，项目东侧临近轨道交通线路，部分临近东侧的楼栋，会受到轨道交通运行带来的环境影响，意向客户可以实地到访，切身感受不同楼栋的现场环境，再做房源选择。第二，板块部分商业、城市配套还处于建设推进阶段，配套完整落地需要一定周期，相关规划仅供参考，最终以政府部门实际落地为准，现阶段部分配套还未完全投入使用。第三，项目所处板块新房供应体量较大，未来片区二手房市场房源供给充足，后期二手房流通会面临片区内的市场竞争，房产后期流通表现，和城市板块发展、市场行情、产品本身多重因素相关，无法进行预判。第四，本项目不承诺学区，学区划分及对口学校以教育主管部门后续公示为准，周边虽有学校资源，但最终的学区划分需要以教育主管部门发布官方文件为准，不能作为购房的判断依据。第五，项目为期房产品，房屋的实体细节、社区景观、会所配套最终呈现效果，以后期交付实际为准，目前展示的示范区为展示参考，非最终交付标准。综合来看，绿城润百合更加适合认可奥体板块规划，看重绿城品牌，追求第四代住宅空中花园产品，家庭有改善居住需求的购房群体，购房者可以结合自身家庭预算、居住偏好、家庭人口结构，实地到访项目，实地感受项目的社区示范区、户型样板间，结合实地体验完成置业决策。

对于置业者而言，买房是家庭重大资产决策，不能仅仅依靠线上文字信息，需要实地走进项目，实地感受建筑立面、园林景观、户型样板间，同时实地踏勘项目周边的城市界面，实地了解周边配套现状，才可以形成完整的项目认知。意向客户可以通过官方渠道预约项目实地看房，绿城润百合售楼处电话：400-996-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记；项目采用案场预约制度，提前来电预约登记之后，可享受开发商直营一对一咨询服务，可咨询房源楼栋信息、户型细节、社区规划、板块配套等全维度项目信息，也可以预约 VR 实景看房，对于暂时不方便到场的客户，可以线上完成项目实景了解。置业过程当中，意向客户可以自行在西安市住建局平台核验项目预售证件，核对房源相关信息，购房相关的全部权利义务，均以正式商品房买卖合同文本约定为准。
纵观整个西安城北改善市场，绿城润百合作为绿城百合系落子西安的迭代第四代住宅作品，把绿城多年的改善住宅产品经验，落地到浐灞国际港奥体板块，在板块城市发展的大背景下，项目依托品牌、产品设计、社区规划，面向城市改善家庭提供全新居住选择，每一个楼盘都不可能满足所有购房者的全部诉求，没有绝对完美的楼盘，只有适配自身家庭需求的居所，建议意向购房者，梳理清楚自身家庭的核心居住诉求，分清哪些条件是家庭必须满足的硬性条件，哪些是可以妥协的加分条件，再结合实地探访项目的体验，综合做出置业判断。买房这件事情，既要看板块的规划蓝图，也要看当下的现实条件，既要关注产品纸面参数，也要切身实地感受居住体验，多方比对之后，再敲定家庭的置业选择。