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前段时间，万松宾馆停业的消息，勾起许多瑞安市民的怀旧情绪。同在万松路上，另一座镌刻城市记忆的地标——华侨饭店，也已经停业超过两年。
近日，万松路6号的华侨饭店，整栋大楼处于完全空置状态。饭店主楼大门紧闭，沿街附属商铺全部搬空撤离，一楼墙面醒目的位置，张贴着大楼整体招租的公告。
资料显示，瑞安华侨饭店建成于1985年，是瑞安最早一批高档宾馆，归属瑞安市产业发展集团有限公司，为国有资产物业。饭店曾历经两次重大升级改造：1993年投入3000万元实施改扩建工程；2006年再度斥资1500万元完成全面装修翻新。
这座8层主楼、建筑面积超一万平方米的饭店，内设125间客房，配套大堂吧、商务中心、大小会议室等完善设施，在当年属于瑞安接待规格的“顶配”，很长一段时间都是瑞安对外接待的重要窗口，见证过无数会议、宴席与城市往来的故事。
时代浪潮之下，瑞安城市发展重心逐步向东迁移，一批现代化星级酒店拔地而起。硬件老化的华侨饭店慢慢淡出大众视野，完成了属于它的历史使命。
据华侨饭店相关负责人介绍，大楼建造年代久远，建筑本身结构条件受限，改造升级难度大。尽管前来实地考察的意向客商不少，但到目前为止，还没有敲定正式租赁合作。
作为瑞安国有资产盘活的重点项目，华侨饭店大楼面向市场整体出租，租金将结合市场行情动态评估。未来不排除原拆原建的可能性，不过最终改造方案，还需要市级层面研究确定。
华侨饭店的落寞并非个例。最近几年，瑞安老城区多家老牌酒店接连退场：
2023年，新东海大酒店腾空，2026年3月正式拆除；
2024年3月，新王朝大酒店停业，建筑至今空置；
2026年1月，1999年开业的华都大酒店启动改造；
2026年2月，万松宾馆宣布停业；
2026年5月，状元楼大酒店锦湖店因旧城改造实施拆除搬迁。
一批陪伴瑞安人成长的老牌酒店相继关闭、拆迁、改造，背后是老城区商业客流下滑、设施老化严重、翻新成本居高不下、经营盈利空间有限的现实困境。
不同于民营酒店，手握国资背景的华侨饭店，究竟会迎来怎样的新生，不少市民充满期待，后续变化值得我们持续关注。
来源：瑞报微地产
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