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灵山湾或添新楼盘,占地40亩

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灵山湾或添新楼盘,辛屯路西、滨海大道南住宅项目地块开始进入调查阶段,地块总面积为26672㎡(40.008亩)。

地块原用地性质为农用地,地块规划用途拟由农用地变更为住宅用地(R2),2014年以前地块为农用地,地块南侧为看护用房,地块内主要种植玉米、花生等农作物;2014年—2018年地块地面硬化后用作青岛国际游艇会展中心的临时施工项目部。2018~2019年间地块内的板房和硬化地面拆除,后期应环保要求在裸露土地上加盖了防尘网。


2020~2022年间场地由海月星湾项目施工方平场,然后堆放海月星湾项目开挖产生的土方。2020-2021年,堆土面积约2000m²,堆土方量约80000m³,2022年海月星湾项目将约5000m³的堆土运走,用于肥槽回填,剩余土方在场区内进行了平整处理;2022—2024年场地处于闲置状态;2025年地铁六号线施工方作为建筑材料存放场地,在场区北侧堆放粉土、砾砂等施工原料,堆放面积约6300m2,堆土高度约1~3m,2026年1月地铁方对其清运,场区内现剩余砂堆约700m2,方量约1100m³。

地块北侧曾为农用地,紧邻地块的为青岛地铁六号线,2024年一期投入使用。六号线二期西延段2021年基坑开挖,2025年基坑自东向西逐步回填,预计2027年正式投入使用。地块西侧曾为渔业养殖池,2014年开始填海建设为为青岛国际游艇会展中心,2020年建成;地块南侧为闲置空地;地块东侧曾为农用地,2019年开始建设为海月星湾项目。

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