四川
成都9月10日商品房、二手房网签成交数据出炉，本文仅基于当日官方成交数据做客观拆解，不做市场预判、涨跌预测等延伸解读。
一、新建商品房成交数据
全市新建商品房当日住宅成交141套，住宅成交面积17344.31㎡，住宅套均面积约123㎡/套，从面积区间来看，成交户型偏向改善型房源。
分区域看：
中心城区新房住宅成交108套，面积13803.92㎡，套均面积约127.8㎡；
郊区新城新房住宅成交33套，面积3540.39㎡，套均面积约107.3㎡。
全市商品房（含住宅 + 非住宅）总成交面积30164.3㎡，其中非住宅成交面积12819.99㎡（中心城区12012.25㎡、郊区新城807.74㎡）。当日商品房非住宅成交面积高度集中在中心城区。
二、二手房成交数据
全市二手房住宅当日成交829套，住宅成交面积76254.68㎡，住宅套均面积约92㎡/ 套，成交户型以中小面积刚需户型为主。
分区域看：
中心城区二手房住宅成交685套，面积63216.13㎡，套均面积约92.3㎡；
郊区新城二手房住宅成交144套，面积13038.55㎡，套均面积约90.5㎡。
全市二手房（住宅 + 非住宅）总成交面积85736.26㎡，非住宅成交面积 9481.58㎡（中心城区8886.99㎡、郊区新城594.59㎡），同样集中在中心城区。
三、新房与二手房数据对比
1、成交套数：新房住宅141套，二手房住宅829套，二手房住宅成交套数远高于新房住宅。
2、套均面积：新房住宅约123㎡，二手房住宅约92㎡；中心城区新房套均面积大于郊区新城新房，二手房无论主城还是郊区，套均面积差距很小。
3、非住宅成交：商品房非住宅成交面积12819.99㎡，二手房非住宅成交面积9481.58㎡，二者均绝大部分落在中心城区，郊区新城体量很小。
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