江苏
镜花水月梦中尘，无著方知尘亦珍。
画出牡丹终是幻，若无根土复何春。
——《金刚经》第二十三品偈颂
房贷能贷四十年了。坦白讲，我第一反应压根儿不是“月供少了”，扭头就算了一下自己的年龄，贷四十年，还完那年我快八十了。
八十。
我脑子里立刻蹦出一个画面。白发苍苍的我，拄着拐杖走进银行，我颤巍巍掏出老花镜，在还款单上签上自己名字，很有成就感的样子。多励志啊朋友们，年过古稀，依然为信用记录添砖加瓦。
段子手的生产力永远比政策出台快。有人说这是“子子孙孙无穷尽也”的现代注解，有人说该把《愚公移山》改成《愚公还贷》。还有人直接算了年龄账，二十岁买房还到六十，三十岁买还到七十，四十岁买呢？别做梦了，以孩子的名义买吧。
其实四十年只是上限，不代表非得贷满。而且即便是过去贷二十年的，大多都提前还款了。月供从四千二降到三千五，每个月省六百多块，对刚工作的小年轻来说，可能就是“每月能存下点钱”和“一分不剩”的区别。这笔账谁都会算。
但人嘛，总归要往远处瞅一眼。
一百万贷四十年，利息比三十年多出十几万。十几万能干什么？够买一辆还不错的代步车。每个月少还一顿火锅，到头来多还一辆车。用眼前的宽裕换未来的账单，用前四十年的轻松给后四十年增加压力。不对，后四十年你还在还贷，哪来的轻松。只是期望着收入提高、通货膨胀，还款压力就小了。
三十年都这么熬人，四十年得等到什么时候才是个头。
这代人真不容易。以前买房，全款也就几万块，攒上几年就够。到现在，首付要掏空六个钱包，还贷要横跨半个世纪。孩子满月酒那天我就抱着他跟亲戚朋友们说，看，从今天起，你就有房贷要继承了。
预售的房子，要等竣工验收了才开始放贷。这总算是个好消息，不像以前房还没影儿，贷先还上了。但这也改变不了根本，房子是用来住的，贷款是用来还的，而我，是用来还贷款的。
买房这事，从来不能单算经济账。买房给人的感觉越来越像租房了，现在的高层建筑，最佳使用年限可能也就40年，到那时候居住体验什么的都不太好了。可人总得有个属于自己的窝，总得有个地方让你理直气壮地说，这儿是我的家。生活条件改善还是希望按照自己的想法打造一个家，娃也有好的学校可以就读。等你攒了一辈子的钱最后也不知道到底用来干什么，预支未来享受现在吧。
四十年也好，三十年也罢，说到底就一句话，量力而行。别因为每个月少还几百块，就把自己捆在一套其实没那么喜欢的房子上。也别因为怕还贷，就彻底断了尝试的念头。
愚公移山，到最后山也没了。咱还贷，到头来好歹落下一套房。
那份房贷合同，就当给八十岁的自己留点奔头。不然那会儿除了遛弯和看病，也怪无聊的，对吧。
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