凤栖谷，最新进展！

近日，四川天府新区凤栖湿地科技成果转化基地项目（B区）完成载体建设任务。从一纸蓝图到载体落成，这次完工不只是工程节点，更是新区探索“工业上楼”的又一次落地。

该项目位于成都科学城拓展区，总占地约116.76亩，总建筑面积约29.8万平方米。本次完工的B区建筑面积约14万平方米，包含7栋标准化工业厂房及配套车库，整体装配率超40%。

作为天府新区首批都市工业上楼示范项目、天府新区“六个一批”重点示范工程，这座园区从建设之初就围绕“立园筑基、满园提质”做文章：高品质载体、精工建设标准、全域安全管控、前置产业运营多线并进，目标是打造新区垂直智造标杆园区，为区域科创成果转化、新质产业集聚和实体经济高质量发展积蓄后劲。

空间从哪来？向“上”生长

面对区域工业用地紧张、高端产业载体稀缺的短板，园区创新采用4-14层梯度化“工业上楼”垂直开发模式，打破传统单层厂房建设局限，土地集约利用率较传统厂房提升60%以上。

在硬件上，园区围绕智能制造产业核心需求，打造适配高精尖生产场景的硬件体系。厂房首层9米超高挑高、9.5米超大跨度，搭配大开幅入户设计，可满足大型整机装备、重型机床、成套生产线直接吊装进场作业。

同时，园区聚焦北斗卫星终端应用、人工智能等新质生产力核心赛道，可提供约12万平方米优质产业空间，配套完善科研办公及基础设施，构建集技术研发、成果转化、中试孵化、智能制造于一体的高能级产业承载平台。

围绕“工业上楼”高荷载、高精度、高适配的建设标准，项目建设全程推行精细化、智慧化施工管理。通过BIM数字化建模、装配式施工、绿色建造等技术，提前优化建筑结构与管线排布，规避90%以上管线冲突、空间浪费及后期改造问题。

招商前置，完善产业运营生态

招商运营前置，园区正加快从“建好园”向“管好园、兴好园”转变。创新采用产业链招商、以商招商等模式，精准对接上下游科创企业与高新技术企业，目前已累计接待企业114家，多家优质企业已明确入驻意向。

为让企业安心入驻、园区顺利开园，同步完善园区软硬件配套，项目建设单位成都天投集团正统筹推进公共交通、食宿休闲、便民购物等生活配套升级及后勤保障工作。同时持续搭建科创成果对接、企业培育、产业服务全链条支撑体系，持续夯实运营根基，将区域生态、区位优势转化为产业集聚优势，全力助推新区科创产业集群发展。

记者：潘安琪

图片由成都天投集团提供

编辑：吴蔚、刘江涛