“中国好房子·长沙青年豪宅”全国首发授勋 京盛·长沙樾媒体共创会圆满举行

2026年9月12日，以“长沙青年豪宅”为核心论题的京盛·长沙樾媒体共创会，在京盛·长沙樾营销中心举行。这是项目面向公众的首次正式亮相，也是“中国好房子”评选IP首次以“长沙青年豪宅”之名落子长沙。活动现场，“中国好房子”评委会主席、全国房产头部大V展帮主与红盘营造专家-李巧玲老师亲临；湖南日报、潇湘晨报、长沙晚报、红网等主流媒体与长沙本地房产意见领袖组成近60家媒体矩阵、约200位嘉宾齐聚现场，共同见证项目营销中心预开放的正式启幕。

把首发留给见证者

一场“VIP预览”，预演的是长沙青年被尊重的日常

真正的奢侈，从来不是排场，而是被认真对待的每一个细节。

区别于传统发布会的排场逻辑，本次活动全程对标奢侈品发布会的服务标准，以“仅限VIP预览”的稀缺姿态，让媒体成为长沙樾的第一批生活见证者。从京盛集团董事长刘毛利总亲自陪同展帮主、李巧玲老师参观的专属动线，到红毯铺就的“星光大道”签到、签名墙前的专属跟拍与即时装裱合影；从人生必读书签等互动装置，到由园区约200万元松果游乐屋的同一非遗大师、以同源天然竹皮亲手编织的限量伴手礼——“两百万元的匠心”，被每一位嘉宾捧在手中，每一个触点都在传递同一个信号：京盛要呈现的不只是一场发布会，更是长沙樾业主“被尊重、被看见”的日常预演。当一场活动愿意把诚意做到每一个细节，它给出的不是仪式，而是一种承诺。

全国首发授勋

从“造房子”到“经营生活”，长沙樾凭什么成为“中国好房子”样板

上午9时18分，活动正式启幕。陈中文总登台致辞，回溯京盛深耕长沙五年的兑现之路，阐释从“造房子”到“经营生活”的转身逻辑，并宣布人居艺术中心预开放启幕。

随后，红盘营造专家李巧玲老师以《基因定胜负——长沙樾红盘营造》为题，从一张总图讲起，解读中国青年家庭生活力示范区的生长逻辑。彭澎总紧接着登台，以《长沙青年豪宅——京盛长沙樾核心价值体系解读》为题，系统梳理至高128%得房率、新规产品、精工品质、五大友好生活体系等核心价值。

随后，“中国好房子”评委会主席展帮主登台，以《京盛·长沙樾 好而不贵的好房子样板》为题发表主题演讲，从“中国好房子”的评选标准出发，系统拆解京盛·长沙樾入选样板的价值逻辑。

演讲结束后，展帮主代表评委会宣读颁奖词，为京盛·长沙樾颁授“长沙青年豪宅”荣誉奖牌与认证证书——这是“中国好房子”评选体系中，全国首次以“青年豪宅”冠名的荣誉授予。董事长在获奖感言中表示，这份荣誉既是肯定，更是鞭策，京盛将继续以“经营生活”的标准兑现承诺。

这不是一次奖项的加冕，而是一次行业标准的重新校准：青年豪宅，从此有了可被参照的答案。

基因决定胜负

从一张总图开始，描摹长沙青年的未来十年的生活样板

真正的好设计，不是让房子看起来更好，而是让生活真正发生。

现场，红盘营造专家-李巧玲老师以《基因决定胜负——长沙樾红盘营造》为核心观点，从一张总图讲起，看建筑如何与城市打开关系，空间如何与家庭产生关系，景观如何与人的生活产生关系。由此出发，她提出三个核心思考：真需求——解决青年人真实生活痛点；好生活——下足真功夫，未来十年不换房；长运营——不离不弃长效运维，真实服务，并具体解读“五大友好”体系的设计逻辑与园林、公区的营造细节。在媒体交流环节，与会嘉宾围绕长沙新规产品的户型突破、松果游乐屋的非遗工艺、“造生活”理念的落地等话题展开深度问答。

先想清楚一个家庭想怎样生活，再把这样的生活，一点点设计出来——红盘的成功，不是运气，是系统能力的结果。

舍得与较真

用一组可量化的数据，回答青年需要什么房子

什么才是青年真正需要的房子？京盛·长沙樾用一组“舍得”与“较真”的数据作答。

舍得，是把空间还给城市与居者。项目主动将主大门后退37米，让出上万平方米城市休闲广场，相当于放弃约1.5亿元可售货值；约84米宽×11米高海派门庭，全球臻选奢石点睛，归家的第一重仪式自此展开。项目更投入约6000万元，依托“五代无边界抬板”设计，将住宅首层整体抬高至常规小区3至5层的高度，实现真正的人车分层与纯粹园林景观，并在此基础上营造约5万㎡三重立体园林——建面约1300㎡镜面水景、建面约1500㎡叠水庭院、7米高差坡地草坪层层铺展。相同配置的产品，在杭州市场单价已达约4.8万元/㎡。

较真，是以制造业的精度造房子。材料研究、建模加工、视线模拟、大小打样层层把关；全屋全明、无暗卫，搭配全景落地窗与户户标配的北生活阳台；最高得房率达128%，主力户型均超120%，约120㎡产权户型可拓展出约150㎡实际使用空间；大高层高3.05米、小高层高3.15米，高于“中国好房子”标准；楼板加厚至150毫米，超出国家标准30毫米；双管排水系统破解低楼层返水痛点；每户配备约12至20㎡全明电梯厅……看得见与看不见的细节，都在为“长期居住”四个字兜底。

舍得，是将空间还给生活的尺度与温度；较真，是把每一毫米都做成长期主义的注脚。从空间到关系、从设计到运营、从物理到情感、从功能到温度，每一处设计都在告诉青年人，你们的生活值得被郑重对待。

从造房子到经营生活

约7800㎡“五大友好”空间，把“被爱”写进日常

如果说产品力是长沙樾的骨架，建面约7800㎡全龄主题空间与长沙首创的“五大友好”生活体系，则是它的血肉与温度。从建筑、空间、景观、社区到长期运营，立足青年、儿童、老人、女性、宠物的每一份真实需求，以文旅的方式运营社区，服务不是交付后的补充，而是生活开始后的主线。青年下班即可约上邻居在赛事级运动场馆激情开赛，儿童在建面约1600㎡内外双乐园与四点半学堂中被稳稳接住课后时光，女性在会客厅与共享办公区间可以平衡事业与生活，长者于社区康养中心直连湘雅专家、享受健康档案定期跟踪服务，连“毛孩子”也有分区乐园与专属美容馆，每一个个体都可以在这里找到情感锚点。

硬件之外，全国生活主理人体系、九大美好生活服务体系与“京彩生活家”客户共创平台将持续运营内容——让空间生长出生活，让社区沉淀出烟火气。

“好房子只是起点，好生活才是答案。”

这是京盛深耕长沙五年后给出的答案。9月12日，“中国好房子 长沙青年豪宅”——京盛·长沙樾媒体共创会成功举办。感谢各位媒体朋友亲临现场，一起见证一个把“爱的生活”种进社区的豪宅答案——好房子，从来不只是房子；好的生活，才是对青年最郑重的回应。